Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonnemain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonnemain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 107 €/m² à Bonnemain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonnemain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonnemain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonnemain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonnemain ?

Accepted Answer

À Bonnemain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bonnemain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bonnemain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 107 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bonnemain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonnemain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonnemain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bonnemain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonnemain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 107 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bonnemain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bonnemain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 800 €/m² (indicatif)	1 800 €/m²	—	25
2022	1 906 €/m²	1 906 €/m²	—	34
2023	1 667 €/m²	1 667 €/m²	—	32
2024	1 868 €/m²	1 868 €/m²	—	30
2025	2 162 €/m² (indicatif)	2 162 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Gare	15/06/2026	Maison	149 m²	358 000 €	2 403 €/m²
Les Deserts	24/04/2026	Maison	75 m²	218 000 €	2 907 €/m²
Le Bauchee	10/04/2026	Maison	101 m²	260 000 €	2 574 €/m²
Le Noizil	30/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	100 000 €	1 053 €/m² en bloc
Mont Servin	17/03/2026	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
Les Bericheres	16/03/2026	Maison	36 m²	85 000 €	2 361 €/m²
Allée de la Duchesse Anne	11/03/2026	Maison	103 m²	247 100 €	2 399 €/m²
La Faverais	06/03/2026	Maison	170 m²	302 000 €	1 776 €/m²
La Quevinaie	12/01/2026	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
Mont Servin	08/01/2026	Maison	62 m²	190 000 €	3 065 €/m²
Rue de la Rousselaie	30/12/2025	Maison	147 m²	89 238 €	607 €/m²
Le Plessis Chateau	19/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	145 500 €	1 532 €/m² en bloc
La Perrine	11/12/2025	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
Les Bericheres	10/12/2025	Maison	90 m²	144 300 €	1 603 €/m²
Mont Servin	21/11/2025	Maison	72 m²	210 000 €	2 917 €/m²
La Clouyere	17/11/2025	Maison	100 m²	169 000 €	1 690 €/m²
Le Noizil	14/11/2025	Maison	160 m²	327 000 €	2 044 €/m²
Le Pont Melin	28/10/2025	Maison	142 m²	365 000 €	2 570 €/m²
Le Bois Guihomac	14/10/2025	Maison	216 m²	242 000 €	1 120 €/m²
Mont Servin	01/09/2025	Maison	111 m²	170 000 €	1 532 €/m²

Prix et marché immobilier à Bonnemain

Agents immobiliers à Bonnemain

44 biens actuellement en vente à Bonnemain

Du diagnostic à la signature — 156 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bonnemain ?

Analyse par type de bien à Bonnemain

Évolution des prix au m² à Bonnemain

Dernières transactions immobilières à Bonnemain

Est-ce le bon moment pour vendre à Bonnemain ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bonnemain

Économie et revenus à Bonnemain

Logement à Bonnemain

Parc immobilier à Bonnemain

Questions fréquentes — Immobilier à Bonnemain

Trouvez votre agent idéal à Bonnemain en 2 minutes

Villes proches de Bonnemain

Baguer-Morvan

Le Tronchet

Epiniac

Meillac

Combourg

Dol-de-Bretagne

Mesnil-Roc'h

Plerguer

Saint-Malo

Rennes