Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trizay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trizay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trizay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trizay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trizay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trizay ?

Accepted Answer

À Trizay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trizay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trizay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trizay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Trizay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Trizay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trizay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 963 €/m² (indicatif)	1 963 €/m²	—	24
2022	2 366 €/m²	2 366 €/m²	—	31
2023	2 424 €/m² (indicatif)	2 424 €/m²	—	17
2024	2 005 €/m² (indicatif)	2 005 €/m²	—	20
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Creux Negre	24/04/2026	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
Avenue de la Republique	18/03/2026	Maison	87 m²	135 000 €	1 552 €/m²
Rue de L Aubray	27/01/2026	Maison	78 m²	147 600 €	1 892 €/m²
Rue du Puits	24/12/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Chemin du Petit Gaillard	16/12/2025	Maison	149 m²	351 400 €	2 358 €/m²
Chemin de Buffetison	25/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	450 m² (total)	780 000 €	1 733 €/m² en bloc
Chem de Font Chaude	25/08/2025	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Rue de Picou	21/08/2025	Maison	104 m²	240 000 €	2 308 €/m²
Rue de Picou	10/07/2025	Maison	101 m²	190 000 €	1 881 €/m²
Avenue de la Republique	24/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	184 000 €	1 005 €/m² en bloc
Impasse du Bouil	12/06/2025	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Rue Louis Martin	16/05/2025	Maison	105 m²	241 000 €	2 295 €/m²
Rue des Coudraies	25/04/2025	Maison	90 m²	236 110 €	2 623 €/m²
Impasse de la Lavande	28/01/2025	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
Rue de la Pege	06/01/2025	Maison	210 m²	570 600 €	2 717 €/m²
Impasse du Rocher	23/12/2024	Maison	129 m²	181 040 €	1 403 €/m²
Rue de la Chagnee	20/12/2024	Maison	103 m²	290 000 €	2 816 €/m²
Allée du Chateau	20/12/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
Impasse des Tournesols	18/12/2024	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
Rue de la Gare	25/11/2024	Maison	130 m²	182 000 €	1 400 €/m²

Prix et marché immobilier à Trizay

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23 biens actuellement en vente à Trizay

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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