Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bazouges-la-Pérouse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bazouges-la-Pérouse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 479 €/m² à Bazouges-la-Pérouse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bazouges-la-Pérouse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bazouges-la-Pérouse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bazouges-la-Pérouse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bazouges-la-Pérouse ?

Accepted Answer

À Bazouges-la-Pérouse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bazouges-la-Pérouse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bazouges-la-Pérouse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 479 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bazouges-la-Pérouse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bazouges-la-Pérouse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bazouges-la-Pérouse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bazouges-la-Pérouse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Bazouges-la-Pérouse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 479 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bazouges-la-Pérouse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bazouges-la-Pérouse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 210 €/m²	1 210 €/m²	—	39
2022	1 621 €/m²	1 621 €/m²	—	39
2023	1 507 €/m² (indicatif)	1 507 €/m²	—	25
2024	1 459 €/m² (indicatif)	1 540 €/m²	1 091 €/m²	26
2025	1 460 €/m²	1 460 €/m²	—	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue D Antrain	25/06/2026	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
Pleuriant	24/06/2026	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
Le Herisson	23/06/2026	Maison	18 m²	35 000 €	1 944 €/m²
Hotel Esnault	15/06/2026	Maison	125 m²	132 500 €	1 060 €/m²
La Cour Foulain	28/05/2026	Maison	85 m²	53 814 €	633 €/m²
Rue du Maine	13/05/2026	Maison	260 m²	53 000 €	204 €/m²
Rue Raymond Duval	11/05/2026	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
Rue du Chatelet	06/05/2026	Maison	86 m²	82 000 €	953 €/m²
Square du Champ des Haies	28/04/2026	Maison	73 m²	107 500 €	1 473 €/m²
Rue de la Motte	24/04/2026	Maison	77 m²	108 000 €	1 403 €/m²
Rue du Chatelet	31/03/2026	Maison	126 m²	176 400 €	1 400 €/m²
La Hayais	30/03/2026	Maison	140 m²	235 000 €	1 679 €/m²
Le Coudrais	05/03/2026	Maison	156 m²	170 000 €	1 090 €/m²
Avenue de Combourg	19/02/2026	Maison	98 m²	105 000 €	1 071 €/m²
Le Bois Vien	08/01/2026	Maison	88 m²	212 700 €	2 417 €/m²
Melay	16/12/2025	Maison	35 m²	52 500 €	1 500 €/m²
Rue Hyacinthe Morel	11/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	75 600 €	1 112 €/m² en bloc
La Beceliere	14/11/2025	Maison	62 m²	243 000 €	3 919 €/m²
Le Grand Bois	12/11/2025	Maison	73 m²	133 500 €	1 829 €/m²
Fougerolles	07/11/2025	Maison	42 m²	85 000 €	2 024 €/m²

Prix et marché immobilier à Bazouges-la-Pérouse

Agents immobiliers à Bazouges-la-Pérouse

51 biens actuellement en vente à Bazouges-la-Pérouse

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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