Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Danjoutin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Danjoutin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 433 €/m² à Danjoutin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Danjoutin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Danjoutin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Danjoutin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Danjoutin ?

Accepted Answer

À Danjoutin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Danjoutin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Danjoutin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 433 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Danjoutin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Danjoutin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Danjoutin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Danjoutin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Danjoutin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 433 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Danjoutin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Danjoutin incluent : Rue Georges Rouault, Rue du Jura, Rue Docteur Eug. Jacquot, Rue du General Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Danjoutin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Danjoutin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 433 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 511 €/m²	1 704 €/m²	1 111 €/m²	51
2022	1 453 €/m²	1 567 €/m²	1 356 €/m²	52
2023	1 528 €/m²	1 649 €/m²	1 432 €/m²	43
2024	1 624 €/m²	1 706 €/m²	1 393 €/m²	41
2025	1 381 €/m²	1 584 €/m²	1 322 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Grottes	25/06/2026	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
Rue du General de Gaulle	11/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	292 m² (total)	343 600 €	1 177 €/m² en bloc
Rue Foch	26/05/2026	Maison	100 m²	222 778 €	2 228 €/m²
Rue du Docteur Frery	28/04/2026	Appartement	60 m²	69 000 €	1 150 €/m²
Rue du General Leclerc	24/04/2026	Appartement	56 m²	87 000 €	1 554 €/m²
Rue du Docteur Frery	02/04/2026	Appartement	82 m²	203 700 €	2 484 €/m²
Rue Jean Sebastien Bach	27/03/2026	Maison	93 m²	121 200 €	1 303 €/m²
Rue Georges Duhamel	20/03/2026	Maison	90 m²	270 600 €	3 007 €/m²
Rue des Perches	12/03/2026	Maison	107 m²	145 000 €	1 355 €/m²
Rue du Jura	05/03/2026	Appartement	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
Rue de la Charmeuse	04/03/2026	Maison	90 m²	129 341 €	1 437 €/m²
Rue du Jura	20/02/2026	Appartement	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
Rue Docteur Eug Jacquot	20/02/2026	Appartement	153 m²	188 650 €	1 233 €/m²
Rue du Docteur Frery	18/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	78 m² (total)	67 196 €	861 €/m² en bloc
Allée des Pommiers	10/02/2026	Appartement	88 m²	247 000 €	2 807 €/m²
Rue de Lattre de Tassigny	02/02/2026	Maison	113 m²	155 000 €	1 372 €/m²
Rue des Martyrs	23/01/2026	Appartement	30 m²	51 000 €	1 700 €/m²
Rue du 21 Novembre	23/12/2025	Appartement	91 m²	135 000 €	1 484 €/m²
Rue des Vosges	05/12/2025	Maison	129 m²	160 000 €	1 240 €/m²
Rue du General de Gaulle	05/12/2025	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du General Leclerc	13	—	1 226 €/m²Q1 824 – Q3 1 464 €/m²	3	10	72 m²	août 2025
Rue du Jura	12	—	1 427 €/m²Q1 1 381 – Q3 1 464 €/m²	0	12	51 m²	octobre 2025
Rue Georges Rouault	9	—	1 610 €/m²Q1 1 313 – Q3 1 891 €/m²	1	8	84 m²	septembre 2025
Rue Docteur Eug. Jacquot	9	—	1 351 €/m²Q1 1 163 – Q3 1 401 €/m²	1	8	93 m²	juillet 2025

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