Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pérouse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pérouse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pérouse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pérouse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pérouse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pérouse ?

Accepted Answer

À Pérouse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pérouse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pérouse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pérouse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Pérouse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pérouse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pérouse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 010 €/m² (indicatif)	2 024 €/m²	1 766 €/m²	20
2023	—	—	—	7
2024	1 812 €/m² (indicatif)	1 675 €/m²	2 083 €/m²	17
2025	—	—	—	5

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	19/05/2026	Appartement	55 m²	47 000 €	855 €/m²
Rue des Cerisiers	23/04/2026	Maison	106 m²	182 010 €	1 717 €/m²
Rue des Aubepines	02/03/2026	Maison	85 m²	202 350 €	2 381 €/m²
Rue des Marronniers	23/02/2026	Appartement	65 m²	85 500 €	1 315 €/m²
Rue des Thuyas	03/12/2025	Maison	112 m²	179 000 €	1 598 €/m²
Rue des Thuyas	27/11/2025	Maison	110 m²	243 000 €	2 209 €/m²
Rue des Violettes	22/09/2025	Maison	92 m²	231 600 €	2 517 €/m²
Rue des Glycines	27/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	269 000 €	1 564 €/m² en bloc
Rue des Pervenches	17/07/2025	Maison	60 m²	168 000 €	2 800 €/m²
Place de la Mairie	25/11/2024	Maison	128 m²	204 662 €	1 599 €/m²
Grande Rue	12/11/2024	AppartementVente groupée · 7 logements	411 m² (total)	120 000 €	292 €/m² en bloc
Rue des Peupliers	14/10/2024	Maison	100 m²	102 500 €	1 025 €/m²
Rue des Marronniers	04/10/2024	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
Rue des Marronniers	04/10/2024	Maison	88 m²	164 798 €	1 873 €/m²
Rue des Violettes	30/09/2024	Maison	121 m²	255 400 €	2 111 €/m²
Rue des Coquelicots	13/09/2024	Maison	187 m²	327 500 €	1 751 €/m²
Rue des Lilas	11/09/2024	Maison	123 m²	266 800 €	2 169 €/m²
Rue des Saules	04/09/2024	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
Rue des Aubepines	01/08/2024	Maison	268 m²	268 000 €	1 000 €/m²
Rue des Pivoines	10/07/2024	Maison	67 m²	78 000 €	1 164 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 127 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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