Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bavent ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bavent représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 716 €/m² à Bavent, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bavent ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bavent, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bavent, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bavent ?

Accepted Answer

À Bavent, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bavent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bavent, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 716 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bavent, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bavent ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bavent apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bavent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Bavent sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 716 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bavent est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bavent : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 600 €/m²	2 607 €/m²	1 071 €/m²	31
2022	2 845 €/m²	2 845 €/m²	—	30
2023	2 645 €/m² (indicatif)	2 645 €/m²	—	19
2024	3 051 €/m² (indicatif)	3 051 €/m²	—	19
2025	2 780 €/m²	2 780 €/m²	—	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Lavoir	16/06/2026	Maison	60 m²	174 500 €	2 908 €/m²
Place de L Eglise	20/03/2026	Maison	88 m²	160 612 €	1 825 €/m²
Rue du Lavoir	19/03/2026	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
Rue de L Eglise (robehomme)	16/03/2026	Maison	157 m²	290 000 €	1 847 €/m²
Rue de L Eglise (robehomme)	05/03/2026	Maison	113 m²	269 800 €	2 388 €/m²
Rue des Sources (robehomme)	17/12/2025	Maison	197 m²	351 000 €	1 782 €/m²
Rue de la Hogue	17/12/2025	Maison	140 m²	327 890 €	2 342 €/m²
Rue de la Reine Mathilde	12/12/2025	Maison	100 m²	303 700 €	3 037 €/m²
Rue du Docteur Yvonnet	09/12/2025	Maison	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
Rue du Douet	13/11/2025	Maison	93 m²	255 000 €	2 742 €/m²
La Petite Bruyere	03/11/2025	Maison	114 m²	245 000 €	2 149 €/m²
Rue de la Ritachere	15/10/2025	Maison	69 m²	240 000 €	3 478 €/m²
Chemin des Harnots	10/10/2025	Maison	180 m²	537 250 €	2 985 €/m²
Rue Vitree (robehomme)	23/09/2025	Maison	114 m²	309 650 €	2 716 €/m²
Rue des Sources (robehomme)	20/09/2025	Maison	168 m²	366 500 €	2 182 €/m²
Rue du Cabourg	26/08/2025	Maison	120 m²	279 250 €	2 327 €/m²
Rue du Docteur Yvonnet	01/08/2025	Maison	137 m²	135 000 €	985 €/m²
Rue de la Ritachere	01/08/2025	Maison	67 m²	200 000 €	2 985 €/m²
Rue de la Cote du Val	01/08/2025	Maison	350 m²	1 834 576 €	5 242 €/m²
Rue Vitree (robehomme)	31/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	320 000 €	2 909 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Bavent

Agents immobiliers à Bavent

45 biens actuellement en vente à Bavent

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bavent ?

Analyse par type de bien à Bavent

Évolution des prix au m² à Bavent

Dernières transactions immobilières à Bavent

Est-ce le bon moment pour vendre à Bavent ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bavent

Économie et revenus à Bavent

Logement à Bavent

Parc immobilier à Bavent

Questions fréquentes — Immobilier à Bavent

Trouvez votre agent idéal à Bavent en 2 minutes

Villes proches de Bavent

Troarn

Merville-Franceville-Plage

Varaville

Amfreville

Escoville

Hérouvillette

Ranville

Cuverville

Hérouville-Saint-Clair

Caen