Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bassou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bassou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bassou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bassou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bassou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bassou ?

Accepted Answer

À Bassou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bassou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bassou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bassou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Bassou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bassou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bassou : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 157 €/m² (indicatif)	1 157 €/m²	—	17
2022	1 520 €/m² (indicatif)	1 520 €/m²	—	21
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	29/05/2026	Maison	75 m²	155 222 €	2 070 €/m²
Rue de la Fosse Chantrot	23/04/2026	Maison	81 m²	73 500 €	907 €/m²
Rue des Petits Ballets	23/04/2026	Maison	100 m²	129 000 €	1 290 €/m²
Grande Rue	08/01/2026	Maison	225 m²	284 000 €	1 262 €/m²
Rue des Hantes	14/11/2025	Maison	72 m²	142 000 €	1 972 €/m²
Grande Rue	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	157 820 €	1 263 €/m² en bloc
Rue de la Resistance	25/08/2025	Maison	138 m²	155 700 €	1 128 €/m²
Grande Rue Grande Rue	22/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	273 m² (total)	280 000 €	1 026 €/m² en bloc
Rue de la Riviere	25/07/2025	Maison	127 m²	65 000 €	512 €/m²
Rue des Hantes	20/06/2025	Maison	92 m²	186 000 €	2 022 €/m²
Rue de la Place	17/06/2025	Maison	156 m²	138 000 €	885 €/m²
Rue des Berthelines	10/03/2025	Maison	51 m²	80 000 €	1 569 €/m²
Rue du Port	09/01/2025	Maison	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²
Rue du Port	27/12/2024	Maison	60 m²	116 500 €	1 942 €/m²
Rue du Port	04/11/2024	Maison	173 m²	160 000 €	925 €/m²
Grande Rue Grande Rue	07/10/2024	Maison	142 m²	60 000 €	423 €/m²
Rue de la Resistance	23/09/2024	Maison	116 m²	159 900 €	1 378 €/m²
Grande Rue Grande Rue	02/09/2024	AppartementVente groupée · 4 logements	285 m² (total)	150 000 €	526 €/m² en bloc
Rue de la Resistance	30/08/2024	Maison	151 m²	159 900 €	1 059 €/m²
Rue du Gue	29/07/2024	Maison	117 m²	147 000 €	1 256 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Bassou

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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