Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auterive ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auterive représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 105 €/m² à Auterive, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auterive ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auterive, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auterive, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auterive ?

Accepted Answer

À Auterive, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Auterive sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Auterive, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 105 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Auterive, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auterive ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auterive apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Auterive sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

139 ventes immobilières ont été enregistrées à Auterive sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 135 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 105 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Auterive ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Auterive incluent : Chemin de la Fageole, Chemin de Quilla, Route de Grepiac, Avenue de Nailloux, Avenue Vincent Auriol. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Auterive est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Auterive, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 105 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 909 €/m²	2 243 €/m²	1 619 €/m²	222
2022	1 987 €/m²	2 242 €/m²	1 716 €/m²	210
2023	2 067 €/m²	2 457 €/m²	1 839 €/m²	151
2024	2 118 €/m²	2 294 €/m²	1 837 €/m²	106
2025	2 109 €/m²	2 255 €/m²	1 862 €/m²	129

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Fageole	30/06/2026	Maison	118 m²	305 000 €	2 585 €/m²
Impasse Cambolas	30/06/2026	Appartement	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
Lotissement les Cedres	30/06/2026	Maison	95 m²	263 500 €	2 774 €/m²
Rue du Lauragais	30/06/2026	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
La Bordiere	29/06/2026	Appartement	130 m²	244 100 €	1 878 €/m²
Rue du Couserans	26/06/2026	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
Avenue Justin Pages	26/06/2026	Appartement	42 m²	86 000 €	2 048 €/m²
Rue Ferdinand Buisson	10/06/2026	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
Rue du Couserans	09/06/2026	Maison	80 m²	159 000 €	1 988 €/m²
Route de Toulouse	09/06/2026	Maison	98 m²	184 900 €	1 887 €/m²
Chemin de la Gravette	05/06/2026	Maison	89 m²	185 000 €	2 079 €/m²
Rue Francois Chancel	30/05/2026	Appartement	32 m²	73 942 €	2 311 €/m²
Rue Lafayette	26/05/2026	Appartement	36 m²	80 000 €	2 222 €/m²
Route de Capens	26/05/2026	Maison	115 m²	185 000 €	1 609 €/m²
Route de Toulouse	26/05/2026	Appartement	37 m²	73 000 €	1 973 €/m²
Avenue Vincent Auriol	23/05/2026	Maison	106 m²	215 000 €	2 028 €/m²
Impasse des Hirondelles	23/05/2026	Maison	72 m²	52 000 €	722 €/m²
Impasse Joffre	20/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	165 000 €	1 364 €/m² en bloc
Chemin des Sablons	19/05/2026	Maison	95 m²	290 000 €	3 053 €/m²
Rue Etienne Billieres	18/05/2026	Maison	77 m²	115 000 €	1 494 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Justin Pages	33	—	1 930 €/m²Q1 1 829 – Q3 2 069 €/m²	3	30	47 m²	décembre 2025
Route de Toulouse	20	3 387 €/m²Q1 2 358 – Q3 3 631 €/m²	1 482 €/m²Q1 1 430 – Q3 1 838 €/m²	7	13	62 m²	décembre 2025
Route de Miremont	16	—	1 436 €/m²Q1 1 352 – Q3 1 500 €/m²	0	16	60 m²	juin 2025
Rue du Mont Valier	15	—	1 837 €/m²Q1 1 722 – Q3 1 909 €/m²	2	13	55 m²	octobre 2025
Rue Michelet	14	1 607 €/m²Q1 1 525 – Q3 1 974 €/m²	1 822 €/m²Q1 1 774 – Q3 2 000 €/m²	5	9	71 m²	juillet 2025
Route de Grepiac	13	—	2 209 €/m²Q1 1 929 – Q3 2 326 €/m²	0	13	51 m²	septembre 2025
Avenue Vincent Auriol	13	—	2 124 €/m²Q1 1 905 – Q3 2 213 €/m²	4	9	55 m²	juin 2025
Avenue de Nailloux	9	2 126 €/m²Q1 1 928 – Q3 2 331 €/m²	—	8	1	90 m²	août 2025
Rue du Couserans	9	1 742 €/m²Q1 1 700 – Q3 1 821 €/m²	—	9	0	75 m²	août 2025
Chemin de Quilla	9	2 309 €/m²Q1 2 250 – Q3 2 472 €/m²	—	9	0	110 m²	juillet 2025
Chemin de la Fageole	8	2 442 €/m²Q1 2 010 – Q3 2 751 €/m²	—	8	0	97 m²	novembre 2025

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