Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Agnetz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Agnetz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 425 €/m² à Agnetz, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Agnetz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Agnetz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Agnetz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Agnetz ?

Accepted Answer

À Agnetz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Agnetz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Agnetz, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 425 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Agnetz, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Agnetz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Agnetz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Agnetz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Agnetz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 425 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Agnetz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Agnetz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 365 €/m²	2 376 €/m²	2 069 €/m²	31
2022	2 381 €/m²	2 400 €/m²	1 740 €/m²	50
2023	2 247 €/m²	2 247 €/m²	—	36
2024	2 200 €/m² (indicatif)	2 267 €/m²	1 243 €/m²	25
2025	2 425 €/m² (indicatif)	2 425 €/m²	2 092 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Andre Demouy	05/06/2026	Maison	145 m²	385 000 €	2 655 €/m²
Rue des Marais	05/06/2026	Maison	151 m²	430 000 €	2 848 €/m²
Rue du Pont Roy	28/05/2026	Maison	60 m²	139 000 €	2 317 €/m²
Rue Georges Hardiville	13/05/2026	Maison	198 m²	391 315 €	1 976 €/m²
Rue de Crevecoeur	21/03/2026	Maison	125 m²	276 000 €	2 208 €/m²
Rue Bernard Laurent	18/02/2026	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
Impasse de la Voirie de l'Usage	18/02/2026	Maison	71 m²	235 000 €	3 310 €/m²
Rue Henri Lambert	11/02/2026	Maison	143 m²	259 000 €	1 811 €/m²
Rue de Lessier	11/02/2026	Maison	109 m²	135 000 €	1 239 €/m²
Rue Henri Ayrald	23/01/2026	Maison	94 m²	238 151 €	2 534 €/m²
Rue Henri Lambert	16/01/2026	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
Avenue Philippe Courtial	30/12/2025	Maison	94 m²	228 000 €	2 426 €/m²
Chemin des Morilles	23/12/2025	Maison	120 m²	291 000 €	2 425 €/m²
Rue Bernard Laurent	23/12/2025	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
Rue de la Petite Couture	16/12/2025	Maison	83 m²	197 000 €	2 373 €/m²
Rue de la Petite Couture	11/12/2025	Maison	84 m²	238 000 €	2 833 €/m²
Rue Doree	05/11/2025	Maison	142 m²	355 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Montagne	16/10/2025	Maison	79 m²	205 000 €	2 595 €/m²
Rue de l'Empire	30/09/2025	Maison	390 m²	1 034 900 €	2 654 €/m²
Rue du Pont de Terre	30/09/2025	Maison	66 m²	153 000 €	2 318 €/m²

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