Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Neuville-en-Hez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Neuville-en-Hez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 965 €/m² à La Neuville-en-Hez, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Neuville-en-Hez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Neuville-en-Hez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Neuville-en-Hez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Neuville-en-Hez ?

Accepted Answer

À La Neuville-en-Hez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Neuville-en-Hez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Neuville-en-Hez, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 965 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Neuville-en-Hez, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Neuville-en-Hez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Neuville-en-Hez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Neuville-en-Hez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à La Neuville-en-Hez sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 965 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Neuville-en-Hez ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Neuville-en-Hez incluent : Rue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Neuville-en-Hez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Neuville-en-Hez : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	7
2025	1 918 €/m² (indicatif)	1 929 €/m²	1 825 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Connetable Raoul	09/06/2026	Maison	86 m²	200 500 €	2 331 €/m²
Rue du Connetable Raoul	27/05/2026	Maison	152 m²	263 000 €	1 730 €/m²
Rle de la Fontaine	20/05/2026	Maison	143 m²	350 000 €	2 448 €/m²
Rue du Clos A Boeuf	10/04/2026	Maison	73 m²	189 000 €	2 589 €/m²
Rue du General de Gaulle	20/02/2026	Appartement	43 m²	92 000 €	2 140 €/m²
Rue du General de Gaulle	16/02/2026	Maison	87 m²	188 000 €	2 161 €/m²
Rue Saint Louis	19/12/2025	Maison	121 m²	264 000 €	2 182 €/m²
Rue du General Leclerc	16/12/2025	Maison	101 m²	185 000 €	1 832 €/m²
Rue Eugene Corbillon	13/12/2025	Maison	118 m²	178 000 €	1 508 €/m²
Rue du General de Gaulle	20/11/2025	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
Rue du General de Gaulle	14/11/2025	Maison	87 m²	170 961 €	1 965 €/m²
Rue du General de Gaulle	05/11/2025	Maison	125 m²	255 000 €	2 040 €/m²
Avenue de la Gare	16/10/2025	Maison	140 m²	270 000 €	1 929 €/m²
Rue du Connetable Raoul	03/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	125 500 €	598 €/m² en bloc
Rle de la Fontaine	17/09/2025	Maison	140 m²	288 000 €	2 057 €/m²
Rue du General de Gaulle	10/09/2025	Appartement	42 m²	76 650 €	1 825 €/m²
Rue du General de Gaulle	20/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	83 055 €	903 €/m² en bloc
Rue du General de Gaulle	30/07/2025	Maison	75 m²	143 000 €	1 907 €/m²
Rue du General de Gaulle	24/06/2025	Maison	197 m²	452 000 €	2 294 €/m²
Rue du General de Gaulle	28/04/2025	Maison	250 m²	750 000 €	3 000 €/m²

Prix et marché immobilier à La Neuville-en-Hez

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11 biens actuellement en vente à La Neuville-en-Hez

Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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