Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clermont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clermont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 169 €/m² à Clermont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clermont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clermont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clermont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clermont ?

Accepted Answer

À Clermont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Clermont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Clermont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 169 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Clermont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Clermont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clermont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Clermont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

156 ventes immobilières ont été enregistrées à Clermont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 146 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 169 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Clermont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Clermont incluent : Avenue Gambetta, Rue du General Pershing, Rue Frederic Raboisson, Rue Pierre Vienot, Rue des Colimacons. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Clermont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Clermont, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 169 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 059 €/m²	2 222 €/m²	2 000 €/m²	194
2022	2 100 €/m²	2 286 €/m²	1 884 €/m²	170
2023	2 268 €/m²	2 328 €/m²	2 116 €/m²	127
2024	2 124 €/m²	2 128 €/m²	2 121 €/m²	129
2025	2 138 €/m²	2 162 €/m²	2 131 €/m²	146

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Fontaines	30/06/2026	Maison	119 m²	232 000 €	1 950 €/m²
Rue du General Pershing	26/06/2026	Appartement	29 m²	92 000 €	3 172 €/m²
Rue de Bethencourtel	25/06/2026	Appartement	59 m²	120 000 €	2 034 €/m²
Square des Arts	25/06/2026	Appartement	62 m²	151 470 €	2 443 €/m²
Avenue des Deportes	19/06/2026	Maison	120 m²	269 500 €	2 246 €/m²
Rue Grevin	17/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	150 m² (total)	200 000 €	1 333 €/m² en bloc
Rue Grevin	17/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	234 m² (total)	372 500 €	1 592 €/m² en bloc
Rue de la Breche	16/06/2026	Maison	62 m²	175 000 €	2 823 €/m²
Rue Wenceslas Coutellier	11/06/2026	Maison	68 m²	150 500 €	2 213 €/m²
Rue du General de Gaulle	09/06/2026	Appartement	38 m²	85 000 €	2 237 €/m²
Impasse Duvivier	08/06/2026	Appartement	53 m²	90 000 €	1 698 €/m²
Rue Gerard de Nerval	05/06/2026	Maison	151 m²	270 000 €	1 788 €/m²
Rue Pierre Vienot	03/06/2026	Appartement	49 m²	136 000 €	2 776 €/m²
Passage des Bocquillons	02/06/2026	Maison	84 m²	185 500 €	2 208 €/m²
Rue Henri Breuil	30/05/2026	Appartement	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Rue de Fay	30/05/2026	Appartement	100 m²	202 000 €	2 020 €/m²
Impasse Maurice Ravel	29/05/2026	Maison	92 m²	190 000 €	2 065 €/m²
Rue des Sables	27/05/2026	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Square des Arts	26/05/2026	Appartement	63 m²	155 430 €	2 467 €/m²
Rue Emme de Clermont	19/05/2026	Maison	101 m²	245 000 €	2 426 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Henri Breuil	22	—	1 698 €/m²Q1 1 578 – Q3 1 957 €/m²	3	19	54 m²	septembre 2025
Rue de Paris	20	2 321 €/m²Q1 1 997 – Q3 2 612 €/m²	1 927 €/m²Q1 1 630 – Q3 2 062 €/m²	12	8	63 m²	décembre 2025
Avenue des Deportes	18	2 000 €/m²Q1 1 723 – Q3 2 124 €/m²	1 522 €/m²Q1 1 286 – Q3 1 818 €/m²	13	5	81 m²	décembre 2025
Rue Frederic Raboisson	18	1 955 €/m²Q1 1 564 – Q3 2 357 €/m²	2 329 €/m²Q1 2 151 – Q3 2 499 €/m²	7	11	71 m²	novembre 2025
Rue des Fontaines	18	—	2 094 €/m²Q1 1 785 – Q3 2 362 €/m²	2	16	42 m²	novembre 2025
Rue Pierre Vienot	17	2 272 €/m²Q1 1 988 – Q3 2 647 €/m²	—	13	4	73 m²	novembre 2025
Rue du General de Gaulle	16	2 002 €/m²Q1 1 804 – Q3 2 296 €/m²	2 093 €/m²Q1 1 875 – Q3 2 352 €/m²	6	10	75 m²	octobre 2025
Rue de la Republique	12	—	2 215 €/m²Q1 1 794 – Q3 2 697 €/m²	4	8	39 m²	novembre 2025
Rue de Fay	10	1 966 €/m²Q1 1 173 – Q3 2 245 €/m²	—	6	4	84 m²	décembre 2025
Avenue Gambetta	10	—	2 624 €/m²Q1 2 484 – Q3 2 929 €/m²	4	6	88 m²	août 2025
Rue du General Pershing	10	—	2 598 €/m²Q1 2 211 – Q3 2 805 €/m²	2	8	68 m²	octobre 2025
Rue Emile Bousseau	9	1 736 €/m²Q1 1 528 – Q3 2 091 €/m²	—	9	0	110 m²	septembre 2025
Rue des Colimacons	8	—	2 260 €/m²Q1 2 095 – Q3 2 554 €/m²	1	7	65 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Clermont

Agents immobiliers à Clermont

231 biens actuellement en vente à Clermont

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Clermont ?

Analyse par type de bien à Clermont

Évolution des prix au m² à Clermont

Dernières transactions immobilières à Clermont

Prix de l'immobilier par rue à Clermont

Est-ce le bon moment pour vendre à Clermont ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Clermont

Économie et revenus à Clermont

Logement à Clermont

Parc immobilier à Clermont

Questions fréquentes — Immobilier à Clermont

Trouvez votre agent idéal à Clermont en 2 minutes

Villes proches de Clermont

Breuil-le-Vert

Fitz-James

Neuilly-sous-Clermont

Agnetz

Breuil-le-Sec

Rantigny

Bailleval

Cambronne-lès-Clermont

Nogent-sur-Oise

Creil