Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Adissan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Adissan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 564 €/m² à Adissan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Adissan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Adissan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Adissan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Adissan ?

Accepted Answer

À Adissan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Adissan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Adissan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 564 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Adissan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Adissan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Adissan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Adissan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Adissan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 564 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Adissan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Adissan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 183 €/m² (indicatif)	2 267 €/m²	2 072 €/m²	26
2022	2 405 €/m²	2 414 €/m²	2 312 €/m²	33
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	2 806 €/m² (indicatif)	2 806 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Pratz de Margous	16/06/2026	Maison	70 m²	270 000 €	3 857 €/m²
Avenue General de Gaulle	06/05/2026	Maison	100 m²	145 805 €	1 458 €/m²
Impasse de la Mairie	16/03/2026	Maison	63 m²	51 000 €	810 €/m²
Rue du Colonel Serre	27/02/2026	Maison	90 m²	292 800 €	3 253 €/m²
Rue Lamartine	24/02/2026	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Avenue Jean Moulin	17/02/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Rue de la Chartreuse	17/02/2026	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
Le Pioch	20/01/2026	Maison	110 m²	282 000 €	2 564 €/m²
Avenue General de Gaulle	17/12/2025	Maison	87 m²	246 300 €	2 831 €/m²
Route de Nizas	11/12/2025	Maison	56 m²	79 000 €	1 411 €/m²
Chemin du Pioch	28/11/2025	Maison	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
Rue Lamartine	14/11/2025	Maison	123 m²	186 000 €	1 512 €/m²
Le Pioch	13/11/2025	Maison	136 m²	383 850 €	2 822 €/m²
Rue Joffre	31/10/2025	Maison	87 m²	177 000 €	2 034 €/m²
Rue de la Distillerie	27/10/2025	Maison	94 m²	324 030 €	3 447 €/m²
Rue du Colonel Serre	23/10/2025	Maison	100 m²	278 310 €	2 783 €/m²
Rue de la Chartreuse	10/10/2025	Maison	160 m²	285 500 €	1 784 €/m²
Rue Marcellin Albert	02/10/2025	Maison	50 m²	162 000 €	3 240 €/m²
Avenue Jean Moulin	26/08/2025	Maison	98 m²	275 000 €	2 806 €/m²
Impasse de la Mairie	28/07/2025	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²

Prix et marché immobilier à Adissan

Agents immobiliers à Adissan

65 biens actuellement en vente à Adissan

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Adissan ?

Analyse par type de bien à Adissan

Évolution des prix au m² à Adissan

Dernières transactions immobilières à Adissan

Est-ce le bon moment pour vendre à Adissan ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Adissan

Économie et revenus à Adissan

Logement à Adissan

Parc immobilier à Adissan

Questions fréquentes — Immobilier à Adissan

Trouvez votre agent idéal à Adissan en 2 minutes

Villes proches de Adissan

Nizas

Paulhan

Fontès

Aspiran

Péret

Lézignan-la-Cèbe

Campagnan

Caux

Agde

Sete

Beziers

Frontignan