Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ygos-Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ygos-Saint-Saturnin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ygos-Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ygos-Saint-Saturnin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ygos-Saint-Saturnin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ygos-Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

À Ygos-Saint-Saturnin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ygos-Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ygos-Saint-Saturnin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ygos-Saint-Saturnin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Ygos-Saint-Saturnin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ygos-Saint-Saturnin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ygos-Saint-Saturnin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 598 €/m² (indicatif)	1 598 €/m²	—	19
2022	1 885 €/m² (indicatif)	1 701 €/m²	3 419 €/m²	17
2023	—	—	—	9
2024	1 492 €/m² (indicatif)	1 492 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Saint Saturnin	09/06/2026	Appartement	56 m²	35 000 €	625 €/m²
Avenue Saint Saturnin	09/06/2026	Appartement	56 m²	25 000 €	446 €/m²
Avenue Saint Saturnin	09/06/2026	Appartement	56 m²	30 000 €	536 €/m²
Rue de la Chalosse	29/05/2026	Maison	107 m²	195 000 €	1 822 €/m²
Rue du Tuc D Auros	17/04/2026	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
Rue de la Sabliere	13/04/2026	Maison	156 m²	220 000 €	1 410 €/m²
Rue de la Sabliere	04/03/2026	Maison	87 m²	195 500 €	2 247 €/m²
Avenue Saint Saturnin	25/02/2026	Maison	64 m²	58 395 €	912 €/m²
Avenue Saint Saturnin	18/02/2026	Appartement	56 m²	61 446 €	1 097 €/m²
Rue de la Sabliere	23/01/2026	Maison	112 m²	225 000 €	2 009 €/m²
Rue du Tuc D Auros	22/12/2025	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Route du Finon	05/12/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Avenue Saint Saturnin	31/10/2025	Maison	96 m²	214 000 €	2 229 €/m²
Rue Nicolas Bremontier	27/10/2025	Maison	64 m²	143 000 €	2 234 €/m²
Route de Suzan	18/09/2025	Maison	117 m²	90 500 €	774 €/m²
Place de l'Oree des Bois	09/09/2025	Maison	214 m²	288 000 €	1 346 €/m²
Rue du Tuc D Auros	01/09/2025	Maison	72 m²	118 000 €	1 639 €/m²
Route de Labastide	06/08/2025	Maison	106 m²	290 000 €	2 736 €/m²
Route de la Tuilerie	23/07/2025	Maison	118 m²	367 500 €	3 114 €/m²
Rue des Lauriers	22/04/2025	Maison	97 m²	180 282 €	1 859 €/m²

Prix et marché immobilier à Ygos-Saint-Saturnin

Agents immobiliers à Ygos-Saint-Saturnin

17 biens actuellement en vente à Ygos-Saint-Saturnin

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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