Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meilhan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meilhan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meilhan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meilhan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meilhan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meilhan ?

Accepted Answer

À Meilhan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Meilhan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meilhan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Meilhan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Meilhan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Meilhan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Meilhan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 638 €/m² (indicatif)	1 638 €/m²	—	16
2022	—	—	—	14
2023	2 143 €/m² (indicatif)	2 143 €/m²	—	16
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Garde Champetre	14/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	151 m² (total)	135 000 €	894 €/m² en bloc
Rue Felix Robert	03/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	139 000 €	1 078 €/m² en bloc
Rue du Castera	17/11/2025	Maison	90 m²	33 000 €	367 €/m²
Rue des Pins	30/10/2025	Maison	88 m²	176 450 €	2 005 €/m²
Rue de Peyruc	15/10/2025	Maison	78 m²	166 926 €	2 140 €/m²
Rue des Pins	15/09/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Route du Moulin	10/09/2025	Maison	89 m²	235 320 €	2 644 €/m²
Rue Felix Robert	19/08/2025	Maison	80 m²	268 000 €	3 350 €/m²
Chemin du Pas de Meilhan	14/08/2025	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Rue Felix Robert	27/06/2025	Maison	107 m²	215 000 €	2 009 €/m²
Route du Moulin	26/06/2025	Maison	128 m²	150 000 €	1 172 €/m²
Route du Balasson	13/05/2025	Maison	80 m²	141 372 €	1 767 €/m²
Route du Balasson	21/02/2025	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
Route de la Chalosse	15/11/2024	Maison	112 m²	152 900 €	1 365 €/m²
Rue du Garde Champetre	15/10/2024	Maison	113 m²	189 000 €	1 673 €/m²
Route du Port d'Orion	10/10/2024	Maison	79 m²	215 962 €	2 734 €/m²
Route de Lesgouret	19/09/2024	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
Impasse du Goua	29/07/2024	Maison	104 m²	213 000 €	2 048 €/m²
Impasse Petit Bourg Neuf	17/07/2024	Maison	115 m²	177 404 €	1 543 €/m²
Rue du Trouilh	01/07/2024	Maison	120 m²	324 000 €	2 700 €/m²

Prix et marché immobilier à Meilhan

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13 biens actuellement en vente à Meilhan

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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