Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Virey-le-Grand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Virey-le-Grand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 015 €/m² à Virey-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Virey-le-Grand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Virey-le-Grand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Virey-le-Grand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Virey-le-Grand ?

Accepted Answer

À Virey-le-Grand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Virey-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Virey-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 015 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Virey-le-Grand, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Virey-le-Grand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Virey-le-Grand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Virey-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Virey-le-Grand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 015 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Virey-le-Grand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Virey-le-Grand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 183 €/m² (indicatif)	2 235 €/m²	1 210 €/m²	15
2022	2 108 €/m² (indicatif)	2 108 €/m²	—	17
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Noah	20/05/2026	Maison	170 m²	374 000 €	2 200 €/m²
Rue Lamartine	30/04/2026	Maison	140 m²	214 200 €	1 530 €/m²
Rue Jean Jaures	15/04/2026	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
Rue de Chalon	20/03/2026	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
Rue Anatole France	05/03/2026	Maison	99 m²	242 049 €	2 445 €/m²
Rue de Lessard	04/03/2026	Maison	113 m²	200 000 €	1 770 €/m²
Rue Jean Jaures	10/02/2026	Maison	96 m²	242 400 €	2 525 €/m²
Rue des Ravieres	09/01/2026	Maison	148 m²	269 000 €	1 818 €/m²
Rue de Montmorency	10/12/2025	Maison	124 m²	282 000 €	2 274 €/m²
Allée des Merises	25/11/2025	Maison	117 m²	368 125 €	3 146 €/m²
Rue de Chemenot	20/10/2025	Maison	77 m²	151 000 €	1 961 €/m²
Rue du Petit Virey	02/10/2025	Maison	240 m²	350 000 €	1 458 €/m²
Rue Lamartine	26/08/2025	Appartement	50 m²	54 670 €	1 093 €/m²
Rue de la Quillotte	11/07/2025	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
Rue de Chalon	12/06/2025	Maison	93 m²	238 500 €	2 565 €/m²
Rue du Longetrin	10/06/2025	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
Allée du Pre Virois	30/04/2025	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
Rue de la Quillotte	29/04/2025	Maison	130 m²	251 300 €	1 933 €/m²
Rue de Chemenot	04/04/2025	Maison	152 m²	319 000 €	2 099 €/m²
Rue de Chalon	13/03/2025	Maison	113 m²	235 000 €	2 080 €/m²

Prix et marché immobilier à Virey-le-Grand

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19 biens actuellement en vente à Virey-le-Grand

Du diagnostic à la signature — 157 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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