Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villers-Allerand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villers-Allerand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villers-Allerand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villers-Allerand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villers-Allerand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villers-Allerand ?

Accepted Answer

À Villers-Allerand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villers-Allerand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villers-Allerand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villers-Allerand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Villers-Allerand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villers-Allerand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villers-Allerand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 762 €/m² (indicatif)	2 777 €/m²	2 233 €/m²	16
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Voisin	17/06/2026	Maison	97 m²	161 170 €	1 662 €/m²
Route Nationale	18/05/2026	Appartement	115 m²	227 600 €	1 979 €/m²
Rue des Pres Bonnets	27/03/2026	Maison	118 m²	379 000 €	3 212 €/m²
Rue de Germaine	26/03/2026	Maison	108 m²	250 000 €	2 315 €/m²
Route Nationale	28/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	233 500 €	1 415 €/m² en bloc
Rue Saint Nicolas	07/11/2025	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
Rue du Plat Pain	04/11/2025	Maison	268 m²	1 000 000 €	3 731 €/m²
Le Village	14/10/2025	Maison	172 m²	310 000 €	1 802 €/m²
Rue de la Liberte	09/10/2025	Maison	89 m²	263 450 €	2 960 €/m²
Rue Andre Faubert	19/08/2025	Maison	57 m²	200 000 €	3 509 €/m²
Place Henri Oller	22/07/2025	Maison	150 m²	154 700 €	1 031 €/m²
Rue des Pres Bonnets	25/04/2025	Maison	110 m²	335 000 €	3 045 €/m²
Route Nationale	31/03/2025	Maison	150 m²	315 500 €	2 103 €/m²
Rue de la Tolerance	10/03/2025	Maison	85 m²	236 000 €	2 776 €/m²
Rue de Rilly	28/02/2025	Maison	110 m²	255 200 €	2 320 €/m²
Rue de la Liberte	30/01/2025	Maison	122 m²	314 560 €	2 578 €/m²
Rue de la Liberte	28/01/2025	Maison	115 m²	281 400 €	2 447 €/m²
Rue du Voisin	11/12/2024	Maison	110 m²	84 000 €	764 €/m²
Le Village	13/11/2024	Maison	36 m²	23 500 €	653 €/m²
Rue de Rilly	30/10/2024	MixteVente groupée · 3 logements	449 m² (total)	1 373 200 €	3 058 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Villers-Allerand

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27 biens actuellement en vente à Villers-Allerand

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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