Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Verzenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Verzenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Verzenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Verzenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Verzenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Verzenay ?

Accepted Answer

À Verzenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Verzenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Verzenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Verzenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Verzenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Verzenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Verzenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 916 €/m² (indicatif)	1 916 €/m²	—	21
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	12
2025	1 662 €/m² (indicatif)	1 662 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Esperance	22/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	271 m² (total)	225 000 €	830 €/m² en bloc
Rue de Mailly	18/05/2026	Maison	70 m²	77 560 €	1 108 €/m²
Rue de Mailly	13/05/2026	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Rue du Paradis	30/04/2026	Maison	152 m²	307 700 €	2 024 €/m²
Rue du Paradis	31/03/2026	Maison	70 m²	108 100 €	1 544 €/m²
Rue de Mailly	04/03/2026	Maison	68 m²	163 000 €	2 397 €/m²
Rue du Corbet	17/12/2025	Maison	144 m²	290 000 €	2 014 €/m²
Rue Moet et Chandon	27/11/2025	Maison	144 m²	60 000 €	417 €/m²
Rue de Mailly	21/11/2025	Maison	150 m²	338 000 €	2 253 €/m²
Rue de Mailly	03/10/2025	Maison	78 m²	129 600 €	1 662 €/m²
Rue Collet	26/08/2025	Maison	42 m²	10 000 €	238 €/m²
Rue de Verzy	31/07/2025	Maison	110 m²	277 009 €	2 518 €/m²
Rue du Paradis	28/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	234 m² (total)	250 000 €	1 068 €/m² en bloc
Place des Gadons	17/07/2025	Maison	118 m²	242 450 €	2 055 €/m²
Rue Duchatel Ohauss	09/07/2025	Maison	100 m²	106 300 €	1 063 €/m²
Rue Thiers	23/06/2025	Maison	200 m²	277 000 €	1 385 €/m²
Rue Frederic Bin	06/06/2025	Maison	69 m²	165 000 €	2 391 €/m²
Rue A Charpentier	27/05/2025	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
Rue de Sillery	28/02/2025	Maison	77 m²	160 750 €	2 088 €/m²
Rue du Paradis	21/02/2025	Maison	140 m²	155 000 €	1 107 €/m²

Prix et marché immobilier à Verzenay

Agents immobiliers à Verzenay

12 biens actuellement en vente à Verzenay

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 40 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Verzenay ?

Analyse par type de bien à Verzenay

Dernières transactions immobilières à Verzenay

Diagnostic énergétique (DPE) à Verzenay

Économie et revenus à Verzenay

Logement à Verzenay

Parc immobilier à Verzenay

Questions fréquentes — Immobilier à Verzenay

Trouvez votre agent idéal à Verzenay en 2 minutes

Villes proches de Verzenay

Verzy

Sillery

Taissy

Rilly-la-Montagne

Ambonnay

Bouzy

Villers-Allerand

Cormontreuil

Reims

Epernay

Chalons-en-Champagne