Prix et marché immobilier à Reims
À Reims, le prix médian est de 2 648 €/m² sur 2 327 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Reims
4 169 biens actuellement en vente à Reims
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 648 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 640 €/m²
Maisons (médian)
2 659 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 077 €/m² sur 6 303 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 101 et 3 241 €/m²
(premier et troisième quartiles, 2 327 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 445
dont 2 327 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 270 jours en médiane, sur 52 % des ventes
Mesuré sur 3 453 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 52 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 88 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 614 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Reims
Prix médian/m²
2 682 €/m²
Prix médian/m²
2 647 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Reims
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 482 €/m² | 2 649 €/m² | 2 436 €/m² | 3 236 |
| 2022 | 2 674 €/m² | 2 894 €/m² | 2 618 €/m² | 3 073 |
| 2023 | 2 633 €/m² | 2 700 €/m² | 2 609 €/m² | 2 443 |
| 2024 | 2 590 €/m² | 2 581 €/m² | 2 594 €/m² | 2 311 |
| 2025 | 2 653 €/m² | 2 682 €/m² | 2 647 €/m² | 2 461 |
Dernières transactions immobilières à Reims
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Marteau | 30/06/2026 | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| Avenue Henri Farman | 30/06/2026 | Appartement | 18 m² | 56 000 € | 3 111 €/m² |
| Rue Boudet | 30/06/2026 | Appartement | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² |
| Rue du Chanoine Lallement | 30/06/2026 | Appartement | 36 m² | 64 500 € | 1 792 €/m² |
| Rue Jacques Benigne Bossuet | 30/06/2026 | Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² |
| Rue Charles Peguy | 29/06/2026 | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| Rue Bruyant | 29/06/2026 | Maison | 100 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 29/06/2026 | Appartement | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| Rue de la Salle | 29/06/2026 | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| Rue de Lyon | 26/06/2026 | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| Rue de la Maladrerie | 26/06/2026 | Maison | 106 m² | 255 990 € | 2 415 €/m² |
| Rue des Templiers | 26/06/2026 | Appartement | 61 m² | 224 500 € | 3 680 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 26/06/2026 | Appartement | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| Rue Baron | 26/06/2026 | Maison | 138 m² | 251 600 € | 1 823 €/m² |
| Boulevard Pommery | 25/06/2026 | Appartement | 36 m² | 117 000 € | 3 250 €/m² |
| Rue des Trois Raisinets | 25/06/2026 | Appartement | 125 m² | 480 000 € | 3 840 €/m² |
| Rue Honore de Balzac | 25/06/2026 | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| Rue Croix Saint Marc | 24/06/2026 | Maison | 89 m² | 422 500 € | 4 747 €/m² |
| Rue Brulee | 24/06/2026 | Appartement | 80 m² | 246 500 € | 3 081 €/m² |
| Boulevard de la Paix | 24/06/2026 | Appartement | 72 m² | 317 000 € | 4 403 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Reims
- Avenue de Laon — Maison : 2928 €/m² — Appart : 2383 €/m²
- Avenue Jean Jaures — Appart : 2400 €/m²
- Rue de Cernay — Maison : 2996 €/m² — Appart : 2484 €/m²
- Rue Ponsardin — Maison : 4848 €/m² — Appart : 3122 €/m²
- Boulevard de la Paix — Appart : 3579 €/m²
- Rue de Courlancy — Maison : 3128 €/m² — Appart : 2615 €/m²
- Avenue D Epernay — Appart : 2107 €/m²
- Rue Pierre Brossolette — Maison : 2550 €/m² — Appart : 2275 €/m²
- Rue de Vesle — Appart : 3277 €/m²
- Rue du Mont D Arene — Appart : 2750 €/m²
- Rue Gambetta — Maison : 2961 €/m² — Appart : 3096 €/m²
- Rue Docteur Thomas — Appart : 2483 €/m²
- Boulevard Henry Vasnier — Appart : 3464 €/m²
- Rue du Barbatre — Maison : 3368 €/m² — Appart : 2855 €/m²
- Rue Passe Demoiselles — Appart : 2968 €/m²
- Rue P Vaillant Couturier — Maison : 2220 €/m² — Appart : 2288 €/m²
- Rue Coquebert — Appart : 2308 €/m²
- Rue de Talleyrand — Appart : 3550 €/m²
- Rue de Courcelles — Appart : 2857 €/m²
- Rue 16e et 22e Dragons — Maison : 2711 €/m² — Appart : 2903 €/m²
- Boulevard Pommery — Appart : 2640 €/m²
- Rue des Coutures — Appart : 2871 €/m²
- Rue Camille Lenoir — Appart : 2906 €/m²
- Rue des Capucins — Maison : 4773 €/m² — Appart : 2978 €/m²
- Rue des Moulins — Appart : 2728 €/m²
- Rue Croix St Marc — Maison : 3415 €/m² — Appart : 2842 €/m²
- Boulevard St Marceaux — Appart : 2386 €/m²
- Rue de Verdun — Appart : 2951 €/m²
- Rue du Champ de Mars — Appart : 3412 €/m²
- Rue Jacquart — Maison : 3196 €/m² — Appart : 2751 €/m²
- Rue de Taissy — Appart : 1941 €/m²
- Rue Emile Zola — Maison : 3131 €/m² — Appart : 2295 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau — Appart : 2243 €/m²
- Rue de Neufchatel — Maison : 2519 €/m² — Appart : 2208 €/m²
- Place Drouet D Erlon — Appart : 3407 €/m²
- Rue Lesage — Appart : 2863 €/m²
- Rue M Clemence Fouriaux — Appart : 2739 €/m²
- Rue des Moissons — Appart : 3585 €/m²
- Rue Clovis — Appart : 3181 €/m²
- Rue de Sillery — Appart : 2625 €/m²
- Rue de Venise — Appart : 2583 €/m²
- Rue D Alsace Lorraine — Maison : 2523 €/m² — Appart : 2791 €/m²
- Rue du Jard — Maison : 4070 €/m² — Appart : 2911 €/m²
- Boulevard Carteret — Appart : 2783 €/m²
- Rue de Chevigne — Appart : 2594 €/m²
- Allée Claude Monet — Appart : 2032 €/m²
- Boulevard Charles Arnould — Maison : 3048 €/m² — Appart : 2308 €/m²
- Rue des Templiers — Appart : 3348 €/m²
- Avenue Henri Farman — Appart : 3031 €/m²
- Avenue de Paris — Appart : 2357 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 186 | 2 928 €/m²Q1 2 752 – Q3 3 420 €/m² | 2 383 €/m²Q1 1 875 – Q3 2 890 €/m² | 10 | 176 | 57 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 114 | — | 2 400 €/m²Q1 1 926 – Q3 2 765 €/m² | 2 | 112 | 66 m² | novembre 2025 |
| Rue de Cernay | 70 | 2 996 €/m²Q1 2 566 – Q3 3 108 €/m² | 2 484 €/m²Q1 2 177 – Q3 3 076 €/m² | 10 | 60 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue Ponsardin | 70 | 4 848 €/m²Q1 3 882 – Q3 5 675 €/m² | 3 122 €/m²Q1 2 500 – Q3 3 818 €/m² | 5 | 65 | 66 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de la Paix | 68 | — | 3 579 €/m²Q1 3 151 – Q3 3 923 €/m² | 0 | 68 | 50 m² | décembre 2025 |
| Rue de Courlancy | 66 | 3 128 €/m²Q1 2 704 – Q3 3 803 €/m² | 2 615 €/m²Q1 2 195 – Q3 3 007 €/m² | 7 | 59 | 68 m² | novembre 2025 |
| Avenue D Epernay | 62 | — | 2 107 €/m²Q1 1 832 – Q3 2 528 €/m² | 3 | 59 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 58 | 2 550 €/m²Q1 2 252 – Q3 3 090 €/m² | 2 275 €/m²Q1 1 895 – Q3 2 686 €/m² | 12 | 46 | 65 m² | octobre 2025 |
| Rue de Vesle | 57 | — | 3 277 €/m²Q1 2 895 – Q3 3 750 €/m² | 0 | 57 | 53 m² | décembre 2025 |
| Rue du Mont D Arene | 57 | — | 2 750 €/m²Q1 2 233 – Q3 3 235 €/m² | 2 | 55 | 56 m² | novembre 2025 |
| Rue Gambetta | 56 | 2 961 €/m²Q1 2 766 – Q3 4 244 €/m² | 3 096 €/m²Q1 2 488 – Q3 3 626 €/m² | 6 | 50 | 60 m² | septembre 2025 |
| Rue Docteur Thomas | 53 | — | 2 483 €/m²Q1 2 146 – Q3 2 930 €/m² | 2 | 51 | 49 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Henry Vasnier | 51 | — | 3 464 €/m²Q1 2 655 – Q3 3 808 €/m² | 0 | 51 | 57 m² | novembre 2025 |
| Rue du Barbatre | 50 | 3 368 €/m²Q1 2 468 – Q3 4 121 €/m² | 2 855 €/m²Q1 2 415 – Q3 3 141 €/m² | 10 | 40 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue Passe Demoiselles | 44 | — | 2 968 €/m²Q1 2 684 – Q3 3 412 €/m² | 0 | 44 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue P Vaillant Couturier | 42 | 2 220 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 500 €/m² | 2 288 €/m²Q1 1 874 – Q3 2 667 €/m² | 5 | 37 | 53 m² | décembre 2025 |
| Rue Coquebert | 41 | — | 2 308 €/m²Q1 2 000 – Q3 3 316 €/m² | 4 | 37 | 49 m² | octobre 2025 |
| Rue de Talleyrand | 39 | — | 3 550 €/m²Q1 2 975 – Q3 3 919 €/m² | 1 | 38 | 84 m² | novembre 2025 |
| Rue de Courcelles | 39 | — | 2 857 €/m²Q1 2 159 – Q3 3 020 €/m² | 4 | 35 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue 16e et 22e Dragons | 39 | 2 711 €/m²Q1 1 845 – Q3 3 072 €/m² | 2 903 €/m²Q1 2 623 – Q3 3 181 €/m² | 7 | 32 | 85 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Pommery | 39 | — | 2 640 €/m²Q1 2 056 – Q3 2 997 €/m² | 4 | 35 | 78 m² | octobre 2025 |
| Rue des Coutures | 39 | — | 2 871 €/m²Q1 2 114 – Q3 3 550 €/m² | 3 | 36 | 66 m² | octobre 2025 |
| Rue Camille Lenoir | 37 | — | 2 906 €/m²Q1 2 534 – Q3 3 176 €/m² | 1 | 36 | 54 m² | septembre 2025 |
| Rue des Capucins | 36 | 4 773 €/m²Q1 4 497 – Q3 5 471 €/m² | 2 978 €/m²Q1 2 753 – Q3 3 403 €/m² | 9 | 27 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue des Moulins | 36 | — | 2 728 €/m²Q1 2 584 – Q3 3 352 €/m² | 0 | 36 | 37 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Reims ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
2 445 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Reims
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 110 767 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Reims
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 25,7 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Reims
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée10 738 logements vacants sur 107 679 logements (10,0 %)
Parc immobilier à Reims
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Reims
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Villes proches de Reims
Tinqueux
51430 — Marne
Prix médian/m²
2 414 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
10 771 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
116 ventes
Saint-Brice-Courcelles
51370 — Marne
Prix médian/m²
2 315 €/m² (indicatif)
Population
3 566 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Cormontreuil
51350 — Marne
Prix médian/m²
2 850 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 534 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
65 ventes
Bétheny
51450 — Marne
Prix médian/m²
2 640 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 975 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
70 ventes
Bezannes
51430 — Marne
Prix médian/m²
3 422 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 039 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
78 ventes
Champigny
51370 — Marne
Prix médian/m²
3 002 €/m² (indicatif)
Population
1 647 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Cernay-lès-Reims
51420 — Marne
Population
1 624 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Merfy
51220 — Marne
Population
609 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
8 ventes
Epernay
51200 — Marne
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 174 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
385 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.