Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bezannes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bezannes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 422 €/m² à Bezannes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bezannes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bezannes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bezannes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bezannes ?

Accepted Answer

À Bezannes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bezannes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bezannes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 422 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bezannes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bezannes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bezannes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bezannes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

78 ventes immobilières ont été enregistrées à Bezannes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 76 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 422 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bezannes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bezannes incluent : Avenue Francois Jacob, Rue Georges Charpak, Allée Victor Grignard, Rue Louis Victor de Broglie, Rue Marie Paradis. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bezannes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bezannes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 422 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 217 €/m²	3 217 €/m²	3 176 €/m²	42
2022	3 449 €/m²	3 571 €/m²	3 288 €/m²	50
2023	3 044 €/m²	3 351 €/m²	2 959 €/m²	57
2024	3 645 €/m²	3 747 €/m²	3 615 €/m²	36
2025	3 476 €/m²	3 451 €/m²	3 485 €/m²	76

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Francois Jacob	24/06/2026	Appartement	80 m²	293 700 €	3 671 €/m²
Avenue Francois Jacob	18/06/2026	Appartement	47 m²	174 000 €	3 702 €/m²
Rue Gabriel Lippmann	22/05/2026	Appartement	42 m²	181 000 €	4 310 €/m²
Allée Nadine Gordimer	13/05/2026	Maison	84 m²	311 665 €	3 710 €/m²
Rue Francois Taittinger	12/05/2026	Appartement	45 m²	175 000 €	3 889 €/m²
Allée des Sculpteurs	12/05/2026	Maison	73 m²	230 000 €	3 151 €/m²
Rue de Baconnes	11/05/2026	Appartement	79 m²	65 000 €	823 €/m²
Rue de la Gazette	07/05/2026	Maison	54 m²	123 000 €	2 278 €/m²
Rue Georges Charpak	06/05/2026	Appartement	25 m²	94 200 €	3 768 €/m²
Rue de L Ancien Chateau	27/04/2026	Maison	90 m²	425 000 €	4 722 €/m²
Rue Georges Charpak	17/04/2026	Appartement	87 m²	287 245 €	3 302 €/m²
Rue Victor Lambert	31/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	197 m² (total)	410 000 €	2 081 €/m² en bloc
Allée Victor Grignard	19/03/2026	Appartement	49 m²	170 400 €	3 478 €/m²
Allée Florence Arthaud	17/03/2026	Maison	107 m²	303 000 €	2 832 €/m²
Rue Raymond Mathieu	05/03/2026	Appartement	84 m²	274 100 €	3 263 €/m²
Allée Victor Grignard	02/03/2026	Appartement	66 m²	254 400 €	3 855 €/m²
Rue des Tetes de Fer	19/02/2026	Appartement	86 m²	187 000 €	2 174 €/m²
Rue Jane Addams	03/02/2026	Appartement	70 m²	214 000 €	3 057 €/m²
Avenue Francois Jacob	03/02/2026	Appartement	66 m²	252 500 €	3 826 €/m²
Rue Marie Paradis	02/02/2026	Appartement	61 m²	205 821 €	3 374 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée Maurice Allais	28	—	2 808 €/m²Q1 2 742 – Q3 2 969 €/m²	0	28	66 m²	octobre 2025
Avenue Francois Jacob	23	—	3 687 €/m²Q1 3 348 – Q3 4 017 €/m²	0	23	60 m²	décembre 2025
Rue Louis Victor de Broglie	22	—	3 540 €/m²Q1 3 369 – Q3 3 796 €/m²	0	22	50 m²	décembre 2025
Allée Victor Grignard	10	—	3 586 €/m²Q1 3 219 – Q3 3 837 €/m²	0	10	62 m²	novembre 2025
Rue Marie Paradis	9	—	3 337 €/m²Q1 3 289 – Q3 3 369 €/m²	0	9	68 m²	octobre 2025
Rue Georges Charpak	9	—	3 612 €/m²Q1 3 384 – Q3 3 658 €/m²	1	8	52 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Bezannes

Agents immobiliers à Bezannes

115 biens actuellement en vente à Bezannes

Quels outils pour préparer votre achat à Bezannes ?

Analyse par type de bien à Bezannes

Évolution des prix au m² à Bezannes

Dernières transactions immobilières à Bezannes

Prix de l'immobilier par rue à Bezannes

Est-ce le bon moment pour vendre à Bezannes ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bezannes

Économie et revenus à Bezannes

Logement à Bezannes

Parc immobilier à Bezannes

Questions fréquentes — Immobilier à Bezannes

Trouvez votre agent idéal à Bezannes en 2 minutes

Villes proches de Bezannes

Tinqueux

Cormontreuil

Reims

Saint-Brice-Courcelles

Champigny

Gueux

Taissy

Villers-Allerand

Epernay