Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villefranche-du-Périgord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villefranche-du-Périgord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 940 €/m² à Villefranche-du-Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villefranche-du-Périgord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villefranche-du-Périgord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villefranche-du-Périgord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villefranche-du-Périgord ?

Accepted Answer

À Villefranche-du-Périgord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villefranche-du-Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villefranche-du-Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 940 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villefranche-du-Périgord, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villefranche-du-Périgord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villefranche-du-Périgord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villefranche-du-Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Villefranche-du-Périgord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 940 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Villefranche-du-Périgord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villefranche-du-Périgord : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	688 €/m² (indicatif)	688 €/m²	—	18
2022	1 393 €/m² (indicatif)	1 573 €/m²	1 111 €/m²	20
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	9
2025	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Gounou	10/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	263 m² (total)	606 431 €	2 306 €/m² en bloc
Impasse de la Jacquette	24/02/2026	Maison	76 m²	68 500 €	901 €/m²
Rue Notre Dame	06/02/2026	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Le Bourg de Saint Etienne	17/12/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Rue Saint Georges	09/12/2025	Maison	40 m²	61 520 €	1 538 €/m²
Rue Notre Dame	03/12/2025	Maison	85 m²	35 000 €	412 €/m²
Rue de la Resistance	26/11/2025	Maison	98 m²	51 100 €	521 €/m²
Rue du Midi	30/10/2025	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Rue des Remparts	21/10/2025	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
Route de la Mouline	15/10/2025	Maison	83 m²	280 000 €	3 373 €/m²
Les Clauds	29/09/2025	Maison	147 m²	129 000 €	878 €/m²
Route du Baladat	23/09/2025	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
Route de la Lizonne	08/08/2025	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²
Route du Quercy	30/07/2025	Maison	88 m²	23 000 €	261 €/m²
Impasse du Moulin de Bouret	24/07/2025	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Rue Saint Martin	18/07/2025	Maison	67 m²	63 000 €	940 €/m²
Rue Notre Dame	18/06/2025	Maison	180 m²	331 473 €	1 842 €/m²
Route de la Mouline	03/06/2025	Maison	40 m²	30 900 €	773 €/m²
Rue Notre Dame	26/02/2025	Maison	66 m²	30 000 €	455 €/m²
Croix de Braquet	23/01/2025	Maison	75 m²	143 500 €	1 913 €/m²

Prix et marché immobilier à Villefranche-du-Périgord

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78 biens actuellement en vente à Villefranche-du-Périgord

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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