Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 679 €/m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Accepted Answer

À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 679 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

69 ventes immobilières ont été enregistrées à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 63 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 679 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny incluent : Rue Saint Etienne - Villedieu, Rue General Huard - Villedieu, Résidence Eugene le Mouel Villedieu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 679 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 395 €/m²	1 392 €/m²	1 572 €/m²	87
2022	1 621 €/m²	1 604 €/m²	1 714 €/m²	95
2023	1 583 €/m²	1 593 €/m²	1 583 €/m²	59
2024	1 585 €/m²	1 556 €/m²	2 197 €/m²	72
2025	1 647 €/m²	1 554 €/m²	1 697 €/m²	75

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Doc Havard - Villedieu	29/06/2026	Maison	58 m²	74 000 €	1 276 €/m²
Rue Flandre Dunkerque Villedie	26/06/2026	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
Rue des Anciennes Carrieres	23/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	62 000 €	775 €/m² en bloc
Rue des Anciennes Carrieres	22/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	65 000 €	813 €/m² en bloc
Résidence Eugene le Mouel Villedieu	15/06/2026	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
Rue du Bourg L Abbesse Villedi	10/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	119 m² (total)	145 000 €	1 218 €/m² en bloc
Rue des Vallons - Villedieu	10/06/2026	Maison	131 m²	391 000 €	2 985 €/m²
Place de la Republique Villedieu	03/06/2026	Appartement	39 m²	45 000 €	1 154 €/m²
Rue des Quais - Villedieu	03/06/2026	Maison	43 m²	60 000 €	1 395 €/m²
Rue Saint Etienne - Villedieu	02/06/2026	Maison	63 m²	145 000 €	2 302 €/m²
Rue de la Ligotiere - Villedie	29/05/2026	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
Rue aux Mieres - Villedieu	29/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	218 m² (total)	342 500 €	1 571 €/m² en bloc
Rue de la Ligotiere - Villedie	27/05/2026	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
Place des Chevaliers de Malte	21/05/2026	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
Rue General Huard - Villedieu	21/05/2026	Maison	90 m²	94 000 €	1 044 €/m²
Rue Saint Etienne - Villedieu	21/04/2026	Appartement	39 m²	70 000 €	1 795 €/m²
Cité Saint Etienne - Villedieu	20/04/2026	Maison	81 m²	115 000 €	1 420 €/m²
Place de la Republique Villedieu	14/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	182 m² (total)	199 500 €	1 096 €/m² en bloc
Rue General Huard - Villedieu	08/04/2026	Maison	113 m²	123 000 €	1 088 €/m²
Place de la Republique Villedieu	30/03/2026	Appartement	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Saint Etienne - Villedieu	18	—	1 688 €/m²Q1 1 625 – Q3 1 744 €/m²	4	14	60 m²	septembre 2025
Résidence Eugene le Mouel Villedieu	14	1 318 €/m²Q1 1 112 – Q3 1 543 €/m²	—	14	0	97 m²	septembre 2025
Rue General Huard - Villedieu	10	1 381 €/m²Q1 718 – Q3 1 562 €/m²	—	10	0	95 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Agents immobiliers à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

68 biens actuellement en vente à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

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