Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Haye-Pesnel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Haye-Pesnel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 807 €/m² à La Haye-Pesnel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Haye-Pesnel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Haye-Pesnel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Haye-Pesnel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Haye-Pesnel ?

Accepted Answer

À La Haye-Pesnel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Haye-Pesnel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Haye-Pesnel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 807 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Haye-Pesnel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Haye-Pesnel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Haye-Pesnel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Haye-Pesnel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à La Haye-Pesnel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 807 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Haye-Pesnel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Haye-Pesnel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 526 €/m²	1 526 €/m²	1 599 €/m²	33
2022	1 712 €/m² (indicatif)	1 712 €/m²	—	24
2023	1 819 €/m² (indicatif)	1 819 €/m²	1 715 €/m²	26
2024	1 038 €/m² (indicatif)	1 038 €/m²	—	22
2025	1 807 €/m² (indicatif)	1 807 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Merlettes	29/05/2026	Maison	93 m²	133 400 €	1 434 €/m²
Rue Lanos Dior	29/05/2026	Maison	75 m²	158 500 €	2 113 €/m²
Rue du Progres	20/05/2026	Maison	96 m²	195 000 €	2 031 €/m²
Rue Montais	06/05/2026	Maison	40 m²	93 000 €	2 325 €/m²
Rue de la Liberation	29/04/2026	Appartement	65 m²	90 900 €	1 398 €/m²
Le Mesnil	13/04/2026	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Rue du Thar	08/04/2026	Maison	70 m²	50 500 €	721 €/m²
Allée des Camelias	23/03/2026	Maison	136 m²	160 000 €	1 176 €/m²
Rue de la Liberation	17/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	260 000 €	1 444 €/m² en bloc
Rue Saint Roch	06/03/2026	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
Rue du Herisson	03/03/2026	Maison	75 m²	265 000 €	3 533 €/m²
Rue de la Liberation	06/02/2026	Appartement	28 m²	46 000 €	1 643 €/m²
Avenue Ernest Corbin	26/12/2025	Maison	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
Rue du Progres	14/11/2025	Maison	114 m²	225 000 €	1 974 €/m²
Rue du Vallon	06/11/2025	Maison	108 m²	237 000 €	2 194 €/m²
Rue des Cavaliers	29/10/2025	Maison	55 m²	170 000 €	3 091 €/m²
Le Clos du Levant	06/10/2025	Maison	48 m²	162 700 €	3 390 €/m²
Rue du Puits	18/07/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Liberation	16/07/2025	Maison	95 m²	154 000 €	1 621 €/m²
Rue St Roch	27/06/2025	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²

Prix et marché immobilier à La Haye-Pesnel

Agents immobiliers à La Haye-Pesnel

39 biens actuellement en vente à La Haye-Pesnel

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 40 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Haye-Pesnel ?

Analyse par type de bien à La Haye-Pesnel

Évolution des prix au m² à La Haye-Pesnel

Dernières transactions immobilières à La Haye-Pesnel

Est-ce le bon moment pour vendre à La Haye-Pesnel ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Haye-Pesnel

Économie et revenus à La Haye-Pesnel

Logement à La Haye-Pesnel

Parc immobilier à La Haye-Pesnel

Questions fréquentes — Immobilier à La Haye-Pesnel

Trouvez votre agent idéal à La Haye-Pesnel en 2 minutes

Villes proches de La Haye-Pesnel

Folligny

La Lucerne-d'Outremer

Saint-Jean-des-Champs

Fleury

Le Parc

Sartilly-Baie-Bocage

Gavray-sur-Sienne

Hudimesnil