Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Colombe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Colombe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Colombe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Colombe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Colombe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Colombe ?

Accepted Answer

À La Colombe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Colombe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Colombe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Colombe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à La Colombe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Colombe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Colombe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Belle Etoile	19/06/2026	Maison	88 m²	118 000 €	1 341 €/m²
Rue de la Carriere	31/03/2026	Maison	73 m²	20 000 €	274 €/m²
Rue de la Belle Etoile	20/02/2026	Maison	134 m²	265 000 €	1 978 €/m²
Rue du Pave	20/02/2026	Maison	133 m²	226 750 €	1 705 €/m²
Rue du Hamel Baisnee	15/01/2026	Maison	155 m²	273 000 €	1 761 €/m²
Rue du Hamel Baisnee	22/12/2025	Maison	107 m²	145 000 €	1 355 €/m²
Rue de la Belle Etoile	19/12/2025	Maison	90 m²	280 800 €	3 120 €/m²
Rue du Gros Caillou	30/09/2025	Maison	74 m²	113 000 €	1 527 €/m²
Rue des Isles	28/08/2025	Maison	52 m²	52 000 €	1 000 €/m²
Rue du Gros Caillou	19/08/2025	Maison	48 m²	71 000 €	1 479 €/m²
Route de la Liberte	01/07/2025	Maison	69 m²	120 000 €	1 739 €/m²
Rue de la Sienne	30/06/2025	Maison	90 m²	99 500 €	1 106 €/m²
Rue du Pave	27/06/2025	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
Rue du Clos des Sources	26/06/2025	Maison	64 m²	56 273 €	879 €/m²
Rue de la Belle Etoile	28/03/2025	Maison	136 m²	310 000 €	2 279 €/m²
Route de la Liberte	13/03/2025	Maison	97 m²	107 500 €	1 108 €/m²
Route de la Liberte	21/02/2025	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Rue du Gros Caillou	31/01/2025	Maison	92 m²	63 000 €	685 €/m²
Rue de la Belouze	19/12/2024	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Sienne	26/11/2024	Maison	120 m²	152 676 €	1 272 €/m²

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