Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Parc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Parc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Parc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Parc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Parc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Parc ?

Accepted Answer

À Le Parc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Parc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Parc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Parc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Parc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Parc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Parc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 366 €/m² (indicatif)	1 366 €/m²	—	15
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Aumone des Roches Braffa	16/06/2026	Maison	185 m²	310 500 €	1 678 €/m²
Route de la Rametiere - Plomb	22/05/2026	Maison	56 m²	135 800 €	2 425 €/m²
Grand Clos - Ste-Pience	21/05/2026	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
Route de Villedieu Ste-Pienc	07/04/2026	Maison	200 m²	158 000 €	790 €/m²
Le Hamel - Ste-Pience	04/03/2026	Maison	95 m²	168 000 €	1 768 €/m²
La Haute Foriere Ste-Pien	13/02/2026	Maison	138 m²	80 000 €	580 €/m²
La Chapdelainerie - Plomb	06/02/2026	Maison	48 m²	110 000 €	2 292 €/m²
Grand Clos - Ste-Pience	22/12/2025	Maison	92 m²	234 000 €	2 543 €/m²
Route du Bourg - Plomb	17/11/2025	Maison	76 m²	137 000 €	1 803 €/m²
Mare des Bas Champs Ste-Pi	22/09/2025	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
La Rimberdiere - Ste-Pienc	25/08/2025	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Route Nationale - Plomb	12/08/2025	Maison	171 m²	125 500 €	734 €/m²
Route Nationale - Plomb	31/07/2025	Maison	33 m²	130 000 €	3 939 €/m²
La Boisseliere - Braffais	09/04/2025	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
Le Bourg - Ste-Pience	17/01/2025	Maison	81 m²	90 000 €	1 111 €/m²
Fouche - Braffais	13/11/2024	Maison	94 m²	130 000 €	1 383 €/m²
La Boulangerie - Ste-Pienc	04/11/2024	Maison	96 m²	137 000 €	1 427 €/m²
Grand Clos - Ste-Pience	11/10/2024	Maison	119 m²	165 000 €	1 387 €/m²
La Roirie - Ste-Pience	05/10/2024	Maison	90 m²	122 000 €	1 356 €/m²
Grand Clos - Ste-Pience	30/09/2024	Maison	93 m²	214 000 €	2 301 €/m²

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