Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Christol ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Christol représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 895 €/m² à Saint-Christol, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Christol ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Christol, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Christol, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Christol ?

Accepted Answer

À Saint-Christol, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Christol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Christol, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 895 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Christol, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Christol ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Christol apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Christol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Christol sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 895 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Christol est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Christol : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Rue	12/06/2026	Maison	80 m²	129 000 €	1 613 €/m²
Chemin de l'Arenas	27/05/2026	Maison	91 m²	160 000 €	1 758 €/m²
Cours le Cours	21/04/2026	MixteVente groupée · 5 logements	126 m² (total)	50 000 €	397 €/m² en bloc
Village	16/03/2026	Maison	36 m²	35 000 €	972 €/m²
Impasse des Peupliers	16/03/2026	Maison	94 m²	190 000 €	2 021 €/m²
Grand Rue	09/03/2026	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
Impasse des Peupliers	08/01/2026	Maison	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
Chemin de la Loge	17/12/2025	Maison	95 m²	178 000 €	1 874 €/m²
Chemin des Adrets	25/11/2025	Maison	62 m²	128 000 €	2 065 €/m²
Chemin du Chenil	30/10/2025	Maison	62 m²	135 000 €	2 177 €/m²
Impasse des Oliviers	24/10/2025	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
Rue des Aires	20/10/2025	Maison	62 m²	130 500 €	2 105 €/m²
Rue du Chateau	02/10/2025	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
Chemin du Chenil	26/09/2025	Maison	153 m²	290 000 €	1 895 €/m²
Grande Rue Grand Rue	23/06/2025	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
Chemin de la Distillerie	03/06/2025	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
Résidence la Deriviere	16/05/2025	Maison	98 m²	220 020 €	2 245 €/m²
Impasse des Tilleuls	30/04/2025	Maison	45 m²	70 000 €	1 556 €/m²
Rue du Calvaire	18/12/2024	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
Rue du Portail	29/10/2024	Maison	77 m²	117 450 €	1 525 €/m²

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