Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Simiane-la-Rotonde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Simiane-la-Rotonde représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Simiane-la-Rotonde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Simiane-la-Rotonde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Simiane-la-Rotonde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Simiane-la-Rotonde ?

Accepted Answer

À Simiane-la-Rotonde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Simiane-la-Rotonde ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Simiane-la-Rotonde apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Simiane-la-Rotonde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Simiane-la-Rotonde sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Simiane-la-Rotonde ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Simiane-la-Rotonde incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Simiane-la-Rotonde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Simiane-la-Rotonde : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 352 €/m² (indicatif)	2 352 €/m²	—	19
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	9
2024	3 265 €/m² (indicatif)	3 265 €/m²	—	20
2025	2 545 €/m² (indicatif)	2 545 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Lave	24/03/2026	Maison	88 m²	298 000 €	3 386 €/m²
Rue Ponson du Terrail	09/03/2026	Maison	150 m²	265 000 €	1 767 €/m²
Plan Chavonnet	27/02/2026	Maison	63 m²	180 000 €	2 857 €/m²
Le Faubourg	27/01/2026	Maison	90 m²	335 000 €	3 722 €/m²
La Sausse	18/11/2025	Maison	57 m²	122 700 €	2 153 €/m²
Carniol	04/11/2025	Maison	36 m²	33 500 €	931 €/m²
La Coste	15/10/2025	Maison	106 m²	145 000 €	1 368 €/m²
La Coste	06/10/2025	Maison	64 m²	255 880 €	3 998 €/m²
La Coste	11/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	239 000 €	2 656 €/m² en bloc
Le Collet	03/09/2025	Maison	110 m²	280 000 €	2 545 €/m²
La Palud	25/08/2025	Maison	174 m²	700 000 €	4 023 €/m²
Les Buissonnades	11/07/2025	Maison	98 m²	405 000 €	4 133 €/m²
Le Village	19/05/2025	Maison	115 m²	152 000 €	1 322 €/m²
La Sausse	05/05/2025	MixteVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	191 000 €	1 224 €/m² en bloc
Haut Pied Royer	22/04/2025	Maison	110 m²	446 000 €	4 055 €/m²
Combe du Pommier	07/04/2025	Maison	250 m²	1 371 500 €	5 486 €/m²
Les Clapiers de Bicasson	14/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	471 000 €	4 443 €/m² en bloc
La Sausse	25/02/2025	Maison	86 m²	142 000 €	1 651 €/m²
Les Granges	21/02/2025	Maison	116 m²	291 090 €	2 509 €/m²
Le Village	28/01/2025	Maison	60 m²	214 900 €	3 582 €/m²

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