Prix et marché immobilier à Villard-de-Lans
À Villard-de-Lans, le prix médian est de 3 542 €/m² sur 199 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Villard-de-Lans
301 biens actuellement en vente à Villard-de-Lans
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 542 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 449 €/m²
Maisons (médian)
4 244 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 641 €/m² sur 14 683 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 868 et 4 306 €/m²
(premier et troisième quartiles, 199 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
208
dont 199 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 41 % des ventes
Mesuré sur 200 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 41 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 64 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 658 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Quels outils pour préparer votre achat à Villard-de-Lans ?
Analyse par type de bien à Villard-de-Lans
Prix médian/m²
4 327 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
3 536 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Villard-de-Lans
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 259 €/m² | 3 655 €/m² | 3 242 €/m² | 223 |
| 2022 | 3 722 €/m² | 5 022 €/m² | 3 605 €/m² | 251 |
| 2023 | 3 819 €/m² | 4 400 €/m² | 3 773 €/m² | 197 |
| 2024 | 3 503 €/m² | 4 693 €/m² | 3 475 €/m² | 178 |
| 2025 | 3 614 €/m² | 4 327 €/m² | 3 536 €/m² | 207 |
Dernières transactions immobilières à Villard-de-Lans
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Imperatrice Zita | 30/06/2026 | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| Rue du Lycee Polonais | 26/06/2026 | Appartement | 19 m² | 89 000 € | 4 684 €/m² |
| Chemin de la Patinoire | 25/06/2026 | Appartement | 38 m² | 120 550 € | 3 172 €/m² |
| Villard le Haut | 23/06/2026 | Appartement | 36 m² | 98 880 € | 2 747 €/m² |
| Rue de la Republique | 22/06/2026 | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 €/m² |
| Avenue des Bains | 19/06/2026 | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| Impasse des Grands Champs | 18/06/2026 | Appartement | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
| Avenue Gen de Gaulle | 17/06/2026 | Appartement | 44 m² | 104 820 € | 2 382 €/m² |
| Chemin des Eglantines | 15/06/2026 | Maison | 138 m² | 749 800 € | 5 433 €/m² |
| Route de la Balmette | 15/06/2026 | Appartement | 29 m² | 107 000 € | 3 690 €/m² |
| Aux Glovettes | 08/06/2026 | Appartement | 32 m² | 39 500 € | 1 234 €/m² |
| Villard le Haut | 04/06/2026 | Appartement | 18 m² | 53 800 € | 2 989 €/m² |
| Aux Roybons | 29/05/2026 | Appartement | 47 m² | 154 000 € | 3 277 €/m² |
| Rue de la Fleur du Roy | 28/05/2026 | Appartement | 26 m² | 75 050 € | 2 887 €/m² |
| Aux Glovettes | 27/05/2026 | Appartement | 34 m² | 114 000 € | 3 353 €/m² |
| Villard le Haut | 26/05/2026 | Appartement | 24 m² | 63 100 € | 2 629 €/m² |
| Rue du Lycee Polonais | 21/05/2026 | Appartement | 21 m² | 179 000 € | 8 524 €/m² |
| Rue du Lycee Polonais | 19/05/2026 | Appartement | 24 m² | 107 000 € | 4 458 €/m² |
| Villard le Haut | 18/05/2026 | Appartement | 36 m² | 118 500 € | 3 292 €/m² |
| Villard le Haut | 13/05/2026 | Appartement | 23 m² | 57 540 € | 2 502 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Villard-de-Lans
- Villard le Haut — Appart : 3080 €/m²
- Aux Glovettes — Appart : 3110 €/m²
- Rue de la Fleur du Roy — Appart : 3981 €/m²
- Rue du Lycee Polonais — Appart : 4547 €/m²
- Rue du Professeur Debre — Appart : 4307 €/m²
- Avenue des Bains — Appart : 4349 €/m²
- Chemin de la Croix Margot — Appart : 4211 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle — Appart : 3972 €/m²
- Avenue du Professeur Nobecourt — Appart : 4415 €/m²
- Rue Paul Pouteil Noble — Appart : 3998 €/m²
- Chemin de la Bessia — Appart : 2603 €/m²
- Chemin de L Ecluse — Appart : 4176 €/m²
- Rue de la Republique — Appart : 3292 €/m²
- Impasse du Camp D Ambel — Appart : 3375 €/m²
- Rue Albert Pietri — Appart : 3131 €/m²
- Impasse des Gauchets — Maison : 4327 €/m²
- Rue Albert Soboul — Appart : 3588 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villard le Haut | 122 | — | 3 080 €/m²Q1 2 687 – Q3 3 464 €/m² | 0 | 122 | 27 m² | décembre 2025 |
| Aux Glovettes | 76 | — | 3 110 €/m²Q1 2 708 – Q3 3 598 €/m² | 0 | 76 | 34 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Fleur du Roy | 42 | — | 3 981 €/m²Q1 3 506 – Q3 4 411 €/m² | 0 | 42 | 41 m² | décembre 2025 |
| Rue du Lycee Polonais | 35 | — | 4 547 €/m²Q1 4 247 – Q3 4 962 €/m² | 1 | 34 | 37 m² | novembre 2025 |
| Rue du Professeur Debre | 25 | — | 4 307 €/m²Q1 3 857 – Q3 4 743 €/m² | 1 | 24 | 36 m² | octobre 2025 |
| Avenue des Bains | 21 | — | 4 349 €/m²Q1 3 530 – Q3 4 651 €/m² | 1 | 20 | 57 m² | novembre 2025 |
| Chemin de la Croix Margot | 20 | — | 4 211 €/m²Q1 3 783 – Q3 4 668 €/m² | 0 | 20 | 35 m² | août 2025 |
| Avenue Gen de Gaulle | 16 | — | 3 972 €/m²Q1 3 651 – Q3 4 651 €/m² | 1 | 15 | 72 m² | juin 2025 |
| Avenue du Professeur Nobecourt | 13 | — | 4 415 €/m²Q1 2 968 – Q3 4 833 €/m² | 0 | 13 | 67 m² | novembre 2025 |
| Rue Paul Pouteil Noble | 10 | — | 3 998 €/m²Q1 3 461 – Q3 4 249 €/m² | 0 | 10 | 49 m² | novembre 2025 |
| Chemin de la Bessia | 10 | — | 2 603 €/m²Q1 2 304 – Q3 3 060 €/m² | 2 | 8 | 48 m² | septembre 2025 |
| Chemin de L Ecluse | 10 | — | 4 176 €/m²Q1 3 895 – Q3 4 579 €/m² | 0 | 10 | 42 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Republique | 9 | — | 3 292 €/m²Q1 3 170 – Q3 3 870 €/m² | 2 | 7 | 42 m² | août 2025 |
| Impasse du Camp D Ambel | 8 | — | 3 375 €/m²Q1 3 151 – Q3 3 882 €/m² | 0 | 8 | 78 m² | novembre 2025 |
| Rue Albert Pietri | 8 | — | 3 131 €/m²Q1 2 477 – Q3 3 796 €/m² | 2 | 6 | 104 m² | mai 2025 |
| Impasse des Gauchets | 8 | 4 327 €/m²Q1 3 957 – Q3 5 309 €/m² | — | 5 | 3 | 91 m² | septembre 2025 |
| Rue Albert Soboul | 8 | — | 3 588 €/m²Q1 3 533 – Q3 3 589 €/m² | 3 | 5 | 82 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Villard-de-Lans ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
208 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Villard-de-Lans
DPE médian de la ville
DPE EBasé sur 2 144 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Villard-de-Lans
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2021) : 10,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Villard-de-Lans
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire109 logements vacants sur 6 564 logements (1,7 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (64 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Villard-de-Lans
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Villard-de-Lans
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Villes proches de Villard-de-Lans
Corrençon-en-Vercors
38250 — Isère
Prix médian/m²
4 395 €/m² (indicatif)
Population
374 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Le Gua
38450 — Isère
Prix médian/m²
2 907 €/m² (indicatif)
Population
1 928 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Saint-Paul-de-Varces
38760 — Isère
Prix médian/m²
3 496 €/m² (indicatif)
Population
2 218 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Lans-en-Vercors
38250 — Isère
Prix médian/m²
3 807 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 751 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30 ventes
Vif
38450 — Isère
Prix médian/m²
3 438 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 530 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
84 ventes
Varces-Allières-et-Risset
38760 — Isère
Prix médian/m²
3 632 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 542 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
56 ventes
Claix
38640 — Isère
Prix médian/m²
3 746 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
7 836 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
73 ventes
La Chapelle-en-Vercors
26420 — Drôme
Prix médian/m²
2 024 €/m² (indicatif)
Population
797 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Echirolles
38130 — Isère
Prix médian/m²
1 994 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
37 491 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
295 ventes
Fontaine
38600 — Isère
Prix médian/m²
1 981 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 020 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
265 ventes
Grenoble
38000 — Isère
Prix médian/m²
2 503 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
156 140 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 474 ventes
Saint-Martin-d'Hères
38400 — Isère
Prix médian/m²
2 257 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
37 695 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
364 ventes
Voiron
38500 — Isère
Prix médian/m²
2 504 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
21 847 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
342 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.