Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lans-en-Vercors ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lans-en-Vercors représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 807 €/m² à Lans-en-Vercors, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lans-en-Vercors ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lans-en-Vercors, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lans-en-Vercors, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lans-en-Vercors ?

Accepted Answer

À Lans-en-Vercors, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lans-en-Vercors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lans-en-Vercors, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 807 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lans-en-Vercors, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lans-en-Vercors ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lans-en-Vercors apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lans-en-Vercors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Lans-en-Vercors sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 807 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lans-en-Vercors ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lans-en-Vercors incluent : Avenue Leopold Fabre, Chemin des Fusilles, Chemin de Prenay. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lans-en-Vercors est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Lans-en-Vercors, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 807 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 245 €/m²	4 525 €/m²	2 958 €/m²	67
2022	3 747 €/m²	4 959 €/m²	2 779 €/m²	64
2023	3 889 €/m²	5 273 €/m²	3 247 €/m²	46
2024	3 698 €/m²	4 627 €/m²	3 543 €/m²	50
2025	3 939 €/m²	5 030 €/m²	3 332 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Bruyeres	29/06/2026	Maison	38 m²	160 000 €	4 211 €/m²
Chemin de Rochefort	18/06/2026	Appartement	46 m²	148 140 €	3 220 €/m²
Chemin des Ramees	18/06/2026	Appartement	28 m²	64 600 €	2 307 €/m²
Chemin de Rochefort	18/06/2026	Appartement	69 m²	215 000 €	3 116 €/m²
Chemin de Prenay	15/06/2026	Appartement	54 m²	131 000 €	2 426 €/m²
Route des Eymards	05/06/2026	Maison	140 m²	447 200 €	3 194 €/m²
Chemin du Mollard	18/05/2026	Maison	102 m²	585 000 €	5 735 €/m²
Chemin des Ramees	13/05/2026	Appartement	30 m²	137 450 €	4 582 €/m²
Chemin des Fusilles	11/05/2026	Appartement	27 m²	174 720 €	6 471 €/m²
Le Village	06/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	534 400 €	4 647 €/m² en bloc
Impasse des Ombelles	04/05/2026	Appartement	41 m²	332 150 €	8 101 €/m²
Voie du Tram	21/04/2026	Maison	38 m²	264 000 €	6 947 €/m²
Impasse du Bois Noir	14/04/2026	Maison	38 m²	400 000 €	10 526 €/m²
Allée des Colchiques	14/04/2026	Maison	54 m²	300 850 €	5 571 €/m²
Avenue Leopold Fabre	03/04/2026	Appartement	57 m²	191 075 €	3 352 €/m²
Impasse des Ombelles	10/03/2026	Appartement	41 m²	275 771 €	6 726 €/m²
Chemin des Clements	03/03/2026	Maison	77 m²	285 000 €	3 701 €/m²
Chemin des Fusilles	17/02/2026	Appartement	22 m²	75 000 €	3 409 €/m²
Chemin des Ramees	27/01/2026	Appartement	17 m²	42 950 €	2 526 €/m²
Chemin des Ramees	19/12/2025	Appartement	29 m²	40 900 €	1 410 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin de Prenay	25	—	2 201 €/m²Q1 1 798 – Q3 2 287 €/m²	2	23	32 m²	octobre 2025
Avenue Leopold Fabre	17	—	4 000 €/m²Q1 3 324 – Q3 4 417 €/m²	2	15	52 m²	octobre 2025
Chemin des Fusilles	13	—	3 913 €/m²Q1 3 543 – Q3 4 251 €/m²	0	13	24 m²	octobre 2025

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