Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-en-Vercors ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-en-Vercors représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 024 €/m² à La Chapelle-en-Vercors, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-en-Vercors ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-en-Vercors, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-en-Vercors, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-en-Vercors ?

Accepted Answer

À La Chapelle-en-Vercors, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Chapelle-en-Vercors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Chapelle-en-Vercors, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 024 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Chapelle-en-Vercors, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-en-Vercors ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-en-Vercors apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Chapelle-en-Vercors sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-en-Vercors sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 024 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Chapelle-en-Vercors est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-en-Vercors : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 228 €/m² (indicatif)	2 977 €/m²	1 101 €/m²	24
2023	2 674 €/m² (indicatif)	2 965 €/m²	1 220 €/m²	17
2024	—	—	—	9
2025	2 024 €/m² (indicatif)	2 374 €/m²	1 254 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Franconniere	19/05/2026	Maison	93 m²	41 250 €	444 €/m²
Route de Vassieux en Vercors	07/05/2026	Maison	78 m²	344 950 €	4 422 €/m²
Impasse des Beaufays	02/04/2026	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
Avenue des Coquelicots	30/03/2026	Maison	84 m²	166 000 €	1 976 €/m²
Le Village	20/03/2026	Appartement	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Avenue des Acacias	26/02/2026	Maison	32 m²	107 000 €	3 344 €/m²
Route de Gagnaires	19/12/2025	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
Rue des Pretes	27/11/2025	Maison	148 m²	236 809 €	1 600 €/m²
Avenue de Provence	19/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	159 m² (total)	175 000 €	1 101 €/m² en bloc
Rue des Arbussiers	24/10/2025	Maison	44 m²	152 498 €	3 466 €/m²
Chemin des Appaix	17/10/2025	Maison	100 m²	354 580 €	3 546 €/m²
Avenue des Sources	15/10/2025	Maison	125 m²	253 000 €	2 024 €/m²
Chemin des Barnoux	10/10/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Chemin de la Riviere	22/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	500 m² (total)	546 650 €	1 093 €/m² en bloc
Avenue des Grands Goulets	29/08/2025	Appartement	144 m²	180 520 €	1 254 €/m²
Rue des Arbussiers	27/08/2025	Maison	81 m²	138 000 €	1 704 €/m²
Chemin des Chaberts	25/08/2025	Maison	67 m²	196 860 €	2 938 €/m²
Impasse du Chateau	08/08/2025	Maison	80 m²	217 935 €	2 724 €/m²
Chemin du Mortier	11/06/2025	Maison	76 m²	232 800 €	3 063 €/m²
Route de Loscence	28/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	389 100 €	2 993 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à La Chapelle-en-Vercors

Agents immobiliers à La Chapelle-en-Vercors

19 biens actuellement en vente à La Chapelle-en-Vercors

Du diagnostic à la signature — 311 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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