Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vif ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vif représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 438 €/m² à Vif, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vif ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vif, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vif, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vif ?

Accepted Answer

À Vif, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vif sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vif, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 438 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vif, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vif ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vif apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vif sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

84 ventes immobilières ont été enregistrées à Vif sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 82 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 438 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vif ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vif incluent : Avenue General de Gaulle, Rue Celestin Nicolas. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vif est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vif, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 438 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 227 €/m²	3 535 €/m²	3 021 €/m²	116
2022	3 505 €/m²	3 772 €/m²	3 360 €/m²	95
2023	3 373 €/m²	3 699 €/m²	3 156 €/m²	71
2024	3 472 €/m²	3 687 €/m²	3 187 €/m²	68
2025	3 379 €/m²	3 546 €/m²	3 270 €/m²	80

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Granges	30/06/2026	Maison	89 m²	333 750 €	3 750 €/m²
Allée des Accacias	12/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	390 100 €	2 747 €/m² en bloc
Avenue General de Gaulle	05/06/2026	Maison	83 m²	355 900 €	4 288 €/m²
Impasse du Chateau D Eau	01/06/2026	Appartement	61 m²	143 000 €	2 344 €/m²
Rue des Jacobins	01/06/2026	Maison	122 m²	416 500 €	3 414 €/m²
Rue du Bois du Gua	28/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	179 m² (total)	345 000 €	1 927 €/m² en bloc
Rue Desaix	18/05/2026	Maison	120 m²	352 000 €	2 933 €/m²
Route de Fontagneux	18/05/2026	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Allée de la Petite Mecanique	18/05/2026	Appartement	66 m²	260 000 €	3 939 €/m²
Rue Levant	18/05/2026	Appartement	62 m²	700 000 €	11 290 €/m²
Avenue du 8 Mai 1945	13/05/2026	Appartement	64 m²	254 000 €	3 969 €/m²
Rue Celestin Nicolas	12/05/2026	Appartement	68 m²	223 280 €	3 284 €/m²
Rue du Monastere	27/04/2026	Appartement	47 m²	175 000 €	3 723 €/m²
Montée d'Uriol	24/04/2026	Appartement	85 m²	363 000 €	4 271 €/m²
Allée Louis Combe	22/04/2026	Maison	98 m²	264 000 €	2 694 €/m²
Boulevard de la Resistance	17/04/2026	Maison	103 m²	239 000 €	2 320 €/m²
Allée Auguste Rodin	09/04/2026	Appartement	94 m²	219 000 €	2 330 €/m²
Allée du Petit Verger	08/04/2026	Appartement	60 m²	174 000 €	2 900 €/m²
Rue Saint Jean	01/04/2026	Appartement	125 m²	234 000 €	1 872 €/m²
Avenue General de Gaulle	31/03/2026	Appartement	65 m²	248 600 €	3 825 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Celestin Nicolas	9	—	3 419 €/m²Q1 3 298 – Q3 3 758 €/m²	0	9	62 m²	août 2025
Avenue General de Gaulle	9	3 994 €/m²Q1 3 360 – Q3 4 404 €/m²	—	8	1	110 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Vif

Agents immobiliers à Vif

190 biens actuellement en vente à Vif

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vif ?

Analyse par type de bien à Vif

Évolution des prix au m² à Vif

Dernières transactions immobilières à Vif

Prix de l'immobilier par rue à Vif

Est-ce le bon moment pour vendre à Vif ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vif

Économie et revenus à Vif

Logement à Vif

Parc immobilier à Vif

Questions fréquentes — Immobilier à Vif

Trouvez votre agent idéal à Vif en 2 minutes

Villes proches de Vif

Saint-Paul-de-Varces

Saint-Georges-de-Commiers

Varces-Allières-et-Risset

Champ-sur-Drac

Le Gua

Notre-Dame-de-Mésage

Claix

Le Pont-de-Claix

Echirolles

Grenoble

Saint-Martin-d'Hères

Fontaine

Voiron