Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vicq-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vicq-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 506 €/m² à Vicq-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vicq-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vicq-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vicq-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vicq-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Vicq-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vicq-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vicq-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 506 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vicq-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vicq-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vicq-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vicq-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Vicq-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 506 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vicq-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vicq-sur-Mer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 899 €/m² (indicatif)	1 899 €/m²	—	24
2022	2 217 €/m² (indicatif)	2 217 €/m²	—	16
2023	2 041 €/m² (indicatif)	2 041 €/m²	—	22
2024	2 429 €/m² (indicatif)	2 429 €/m²	—	16
2025	2 471 €/m² (indicatif)	2 471 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Gravier - Neville	23/06/2026	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Rue du Caqueret - Neville	15/06/2026	Maison	96 m²	229 300 €	2 389 €/m²
Rue du Gravier - Neville	22/05/2026	Maison	112 m²	245 000 €	2 188 €/m²
Hameau de la Mer	17/04/2026	Maison	60 m²	257 950 €	4 299 €/m²
Rue Gouberville Bas - Goubervi	14/04/2026	Maison	55 m²	147 000 €	2 673 €/m²
Rue Gouberville Bas - Goubervi	20/03/2026	Maison	83 m²	211 000 €	2 542 €/m²
Le Hameau Morel	23/02/2026	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Rue du Tourps - Neville	05/02/2026	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
Le Hameau les Sens	29/01/2026	Maison	60 m²	165 000 €	2 750 €/m²
Rue de la Mairie	22/01/2026	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
Hameau de la Mer	16/01/2026	Maison	55 m²	180 000 €	3 273 €/m²
Village de Cosqueville	15/12/2025	Maison	160 m²	141 000 €	881 €/m²
Rue des Fermes - Neville	05/12/2025	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Le Hameau Remond	03/12/2025	Maison	47 m²	150 000 €	3 191 €/m²
Rue Gouberville Bas - Goubervi	18/10/2025	Maison	75 m²	205 000 €	2 733 €/m²
Le Hameau Talfaret	16/10/2025	Maison	84 m²	220 000 €	2 619 €/m²
Impasse de la Pompe - Gouberville	29/09/2025	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Rue du Gravier - Neville	10/09/2025	Maison	112 m²	225 000 €	2 009 €/m²
Le Tourps - Neville sur Me	04/09/2025	Maison	64 m²	227 000 €	3 547 €/m²
Rue Gouberville Bas - Goubervi	04/09/2025	Maison	72 m²	186 250 €	2 587 €/m²

Prix et marché immobilier à Vicq-sur-Mer

Agents immobiliers à Vicq-sur-Mer

27 biens actuellement en vente à Vicq-sur-Mer

Quels outils pour préparer votre achat à Vicq-sur-Mer ?

Analyse par type de bien à Vicq-sur-Mer

Évolution des prix au m² à Vicq-sur-Mer

Dernières transactions immobilières à Vicq-sur-Mer

Est-ce le bon moment pour vendre à Vicq-sur-Mer ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vicq-sur-Mer

Économie et revenus à Vicq-sur-Mer

Logement à Vicq-sur-Mer

Parc immobilier à Vicq-sur-Mer

Questions fréquentes — Immobilier à Vicq-sur-Mer

Trouvez votre agent idéal à Vicq-sur-Mer en 2 minutes

Villes proches de Vicq-sur-Mer

Saint-Pierre-Église

Fermanville

Barfleur

Montfarville

Gonneville-Le Theil

Réville

Bretteville

Teurthéville-Bocage

Cherbourg-en-Cotentin