Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gonneville-Le Theil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gonneville-Le Theil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 031 €/m² à Gonneville-Le Theil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gonneville-Le Theil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gonneville-Le Theil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gonneville-Le Theil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gonneville-Le Theil ?

Accepted Answer

À Gonneville-Le Theil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gonneville-Le Theil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gonneville-Le Theil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 031 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gonneville-Le Theil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gonneville-Le Theil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gonneville-Le Theil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gonneville-Le Theil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Gonneville-Le Theil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 031 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Gonneville-Le Theil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gonneville-Le Theil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 777 €/m² (indicatif)	1 777 €/m²	—	18
2022	2 177 €/m² (indicatif)	2 095 €/m²	4 383 €/m²	24
2023	1 660 €/m² (indicatif)	1 660 €/m²	—	18
2024	2 147 €/m² (indicatif)	2 147 €/m²	—	19
2025	2 083 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Hamel Es Ronches	11/06/2026	Maison	76 m²	145 000 €	1 908 €/m²
Rue des Brulins - le Theil	05/06/2026	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
Route du Theil	11/05/2026	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
Impasse du Montheil - le Theil	07/04/2026	Maison	153 m²	247 000 €	1 614 €/m²
Impasse de la Fontaine	12/03/2026	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
Route de Thabert	05/02/2026	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
Route du Theil le Theil	15/12/2025	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
Route du Hameau Valognes	12/11/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
Route du Hameau Valognes	20/10/2025	Maison	127 m²	256 920 €	2 023 €/m²
Route du Hameau Valognes	17/10/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
Route du Hamel Es Ronches	10/10/2025	Maison	134 m²	165 700 €	1 237 €/m²
Route de Tourlaville - le Theil	03/10/2025	Maison	113 m²	349 000 €	3 088 €/m²
Route de Saint Pierre - le Theil	11/09/2025	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Route du Theil le Theil	20/08/2025	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
Route de la Gaiserie	05/08/2025	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
Route de Tourlaville - le Theil	31/07/2025	Maison	97 m²	232 000 €	2 392 €/m²
Rue de l'Eglise - le Theil	30/07/2025	Maison	36 m²	160 000 €	4 444 €/m²
Rue de l'Eglise - le Theil	29/07/2025	Maison	149 m²	138 000 €	926 €/m²
Route de Digosville - le Theil	23/07/2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Route de la Saire - le Theil	30/06/2025	Maison	160 m²	235 000 €	1 469 €/m²

Prix et marché immobilier à Gonneville-Le Theil

Agents immobiliers à Gonneville-Le Theil

10 biens actuellement en vente à Gonneville-Le Theil

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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