Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Barfleur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Barfleur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 257 €/m² à Barfleur, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Barfleur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barfleur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barfleur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barfleur ?

Accepted Answer

À Barfleur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Barfleur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Barfleur, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 257 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Barfleur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Barfleur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Barfleur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Barfleur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Barfleur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 257 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Barfleur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Barfleur : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	11
2023	2 505 €/m² (indicatif)	2 561 €/m²	2 404 €/m²	15
2024	3 452 €/m² (indicatif)	2 837 €/m²	3 591 €/m²	16
2025	3 029 €/m² (indicatif)	3 029 €/m²	3 299 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Malle Poste	30/06/2026	Maison	50 m²	270 000 €	5 400 €/m²
Place de Gaulle	22/05/2026	MixteVente groupée · 4 logements	175 m² (total)	250 000 €	1 429 €/m² en bloc
Rue du Fort	24/04/2026	Maison	30 m²	250 000 €	8 333 €/m²
Rue Alfred Rossel	31/03/2026	Appartement	71 m²	290 000 €	4 085 €/m²
Rue du 24 Juin 1944	26/03/2026	Maison	75 m²	350 000 €	4 667 €/m²
Rue Alfred Rossel	19/03/2026	Appartement	31 m²	110 000 €	3 548 €/m²
Rue Paul Blanvillain	09/01/2026	Maison	134 m²	449 750 €	3 356 €/m²
Allée les Clos Marins	08/01/2026	Appartement	40 m²	122 000 €	3 050 €/m²
Rue Julie Postel	06/01/2026	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
Rue Pierre Salley	05/12/2025	Maison	94 m²	296 750 €	3 157 €/m²
Rue Saint Thomas Becket	21/11/2025	Maison	114 m²	250 000 €	2 193 €/m²
Place General de Gaulle	23/10/2025	Maison	39 m²	216 855 €	5 560 €/m²
Rue St Thomas Becket	18/10/2025	Appartement	36 m²	140 000 €	3 889 €/m²
Rue St Thomas Becket	24/09/2025	Appartement	57 m²	135 000 €	2 368 €/m²
Rue St Thomas Becket	05/09/2025	Maison	190 m²	730 000 €	3 842 €/m²
Le Pivent	12/08/2025	Maison	73 m²	360 000 €	4 932 €/m²
Rue St Thomas Becket	15/07/2025	Maison	75 m²	152 000 €	2 027 €/m²
Rue Julie Postel	08/07/2025	Maison	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
Allée les Clos Marins	27/06/2025	Appartement	66 m²	180 000 €	2 727 €/m²
Rue Alfred Rossel	19/06/2025	Appartement	31 m²	120 000 €	3 871 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 125 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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