Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-Église ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-Église représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 890 €/m² à Saint-Pierre-Église, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-Église ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-Église, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-Église, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-Église ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-Église, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-Église sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Église, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 890 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-Église, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-Église ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-Église apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-Église sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-Église sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 890 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-Église ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-Église incluent : Rue du Gen de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-Église est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-Église : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 805 €/m² (indicatif)	1 810 €/m²	1 575 €/m²	28
2022	2 092 €/m²	2 118 €/m²	1 538 €/m²	33
2023	1 766 €/m² (indicatif)	1 765 €/m²	1 767 €/m²	22
2024	1 722 €/m² (indicatif)	1 774 €/m²	611 €/m²	17
2025	2 032 €/m²	2 000 €/m²	2 633 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Longuemarerie	02/06/2026	Maison	113 m²	260 000 €	2 301 €/m²
Rue des Vergers	27/05/2026	Maison	81 m²	234 500 €	2 895 €/m²
La Biretterie	30/04/2026	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
Rue du Mal Leclerc	13/04/2026	Maison	350 m²	510 000 €	1 457 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	01/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	185 m² (total)	320 000 €	1 730 €/m² en bloc
Rue de l'Eglise	20/03/2026	Maison	123 m²	160 000 €	1 301 €/m²
Rue du Mal Leclerc	20/03/2026	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	13/03/2026	Maison	76 m²	136 832 €	1 800 €/m²
Rue d'Etesneville	26/02/2026	Maison	159 m²	203 000 €	1 277 €/m²
Rue du Pavillon	19/02/2026	Maison	88 m²	235 000 €	2 670 €/m²
Rue des Follieres	06/02/2026	Maison	69 m²	131 400 €	1 904 €/m²
Rue du Calvaire	05/02/2026	Maison	72 m²	212 800 €	2 956 €/m²
Rue des Vergers	31/01/2026	Maison	100 m²	197 400 €	1 974 €/m²
Rue du Calvaire	22/12/2025	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Place de L Abbe de Saint Pierre	15/12/2025	Appartement	68 m²	142 000 €	2 088 €/m²
Rue de la Biretterie	28/11/2025	Maison	31 m²	94 000 €	3 032 €/m²
Rue du Calvaire	21/11/2025	MixteVente groupée · 3 logements	330 m² (total)	589 300 €	1 786 €/m² en bloc
Rue du Mal Leclerc	19/11/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
Rue des Follieres	13/11/2025	Maison	94 m²	245 000 €	2 606 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	10/11/2025	Maison	123 m²	150 000 €	1 220 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-Église

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14 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-Église

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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