Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vic-en-Bigorre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vic-en-Bigorre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 467 €/m² à Vic-en-Bigorre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vic-en-Bigorre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vic-en-Bigorre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vic-en-Bigorre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vic-en-Bigorre ?

Accepted Answer

À Vic-en-Bigorre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 467 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vic-en-Bigorre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vic-en-Bigorre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vic-en-Bigorre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vic-en-Bigorre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

73 ventes immobilières ont été enregistrées à Vic-en-Bigorre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 68 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 467 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vic-en-Bigorre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vic-en-Bigorre incluent : Avenue du Regiment de Bigorre, Rue des Vergers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vic-en-Bigorre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 467 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 213 €/m²	1 286 €/m²	1 107 €/m²	113
2022	1 313 €/m²	1 417 €/m²	1 111 €/m²	90
2023	1 432 €/m²	1 533 €/m²	1 250 €/m²	65
2024	1 281 €/m²	1 320 €/m²	1 243 €/m²	58
2025	1 602 €/m²	1 657 €/m²	1 267 €/m²	70

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Garderives	27/06/2026	Maison	72 m²	112 900 €	1 568 €/m²
Avenue de la Petite Vitesse	26/06/2026	Maison	88 m²	177 010 €	2 011 €/m²
Allée Marechal Joffre	05/06/2026	Maison	130 m²	75 000 €	577 €/m²
Avenue Claude Chalin	04/06/2026	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
Rue des Agudes	01/06/2026	Maison	106 m²	65 000 €	613 €/m²
Rue Bouchotte	30/05/2026	Maison	57 m²	113 500 €	1 991 €/m²
Chemin des Americains	26/05/2026	Maison	73 m²	126 170 €	1 728 €/m²
Avenue des Acacias	16/05/2026	Maison	130 m²	87 500 €	673 €/m²
Rue Sabathe	13/05/2026	Maison	102 m²	202 600 €	1 986 €/m²
Rue Junca	13/05/2026	MixteVente groupée · 3 logements	180 m² (total)	81 500 €	453 €/m² en bloc
Boulevard Gallieni	11/05/2026	Appartement	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
Quai Rossignol	29/04/2026	Maison	131 m²	268 000 €	2 046 €/m²
Rue du Foirail	28/04/2026	Maison	77 m²	122 900 €	1 596 €/m²
Rue Pasteur	16/04/2026	Maison	170 m²	172 000 €	1 012 €/m²
Place de la Halle	31/03/2026	Appartement	58 m²	55 325 €	954 €/m²
Rue Eugene Tenot	31/03/2026	Appartement	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Lotissement la Hountagnere	26/03/2026	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
Lotissement la Hountagnere	24/03/2026	Maison	116 m²	149 110 €	1 285 €/m²
Rue Combessies	20/03/2026	Maison	107 m²	210 000 €	1 963 €/m²
Chemin de la Hountagnere	19/03/2026	Maison	144 m²	125 000 €	868 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Vergers	14	—	1 341 €/m²Q1 1 227 – Q3 1 404 €/m²	0	14	58 m²	novembre 2025
Avenue du Regiment de Bigorre	8	1 493 €/m²Q1 1 427 – Q3 1 941 €/m²	—	7	1	79 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Vic-en-Bigorre

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Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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