Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bazet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bazet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 080 €/m² à Bazet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bazet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bazet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bazet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bazet ?

Accepted Answer

À Bazet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bazet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bazet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 080 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bazet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bazet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bazet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bazet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Bazet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 080 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bazet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bazet incluent : Rue de L Adour. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bazet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bazet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 812 €/m²	1 854 €/m²	1 148 €/m²	43
2022	1 854 €/m² (indicatif)	1 854 €/m²	—	25
2023	1 873 €/m² (indicatif)	1 873 €/m²	—	20
2024	2 019 €/m² (indicatif)	2 019 €/m²	—	15
2025	2 061 €/m² (indicatif)	2 080 €/m²	1 940 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pic du Midi	02/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	142 000 €	861 €/m² en bloc
Rue du Bosquet	26/05/2026	Maison	72 m²	155 000 €	2 153 €/m²
Impasse Gavarnie	26/05/2026	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²
Rue Isidore Ducasse	05/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	260 m² (total)	151 000 €	581 €/m² en bloc
Route de Bordeaux	04/05/2026	Maison	78 m²	270 000 €	3 462 €/m²
Route D Oursbelille	23/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	72 m² (total)	105 000 €	1 458 €/m² en bloc
Impasse du Viscos	27/03/2026	Maison	84 m²	178 190 €	2 121 €/m²
Rue de L Adour	16/03/2026	Maison	64 m²	146 950 €	2 296 €/m²
Route de Bordeaux	26/02/2026	Maison	130 m²	219 700 €	1 690 €/m²
Rue de la Moisson	30/12/2025	Maison	94 m²	215 800 €	2 296 €/m²
La Hountete	18/12/2025	Maison	72 m²	153 500 €	2 132 €/m²
Lotissement les Rosiers	12/12/2025	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
Rue Noel Bergero	08/12/2025	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
Lotissement les Rosiers	06/10/2025	Appartement	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Impasse du Piboulet	03/10/2025	Maison	115 m²	264 550 €	2 300 €/m²
Rue de L Adour	29/09/2025	Maison	81 m²	131 500 €	1 623 €/m²
Lotissement les Rosiers	26/09/2025	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
Coyes	15/09/2025	Appartement	45 m²	125 000 €	2 778 €/m²
Rue de L Adour	10/09/2025	Appartement	47 m²	72 000 €	1 532 €/m²
Route de Bordeaux	22/08/2025	Maison	91 m²	191 000 €	2 099 €/m²

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