Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Oursbelille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Oursbelille représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Oursbelille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oursbelille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oursbelille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oursbelille ?

Accepted Answer

À Oursbelille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Oursbelille ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Oursbelille apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Oursbelille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Oursbelille sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Oursbelille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Oursbelille : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Jean Moulin	12/06/2026	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Rue des Pyrenees	12/06/2026	Maison	96 m²	150 000 €	1 563 €/m²
Rue de Peyroulou	13/05/2026	Maison	172 m²	403 750 €	2 347 €/m²
Impasse Emile Zola	30/03/2026	Maison	93 m²	264 500 €	2 844 €/m²
Avenue Jean Moulin	10/03/2026	MixteVente groupée · 3 logements	297 m² (total)	160 000 €	539 €/m² en bloc
Avenue Jean Jaures	27/01/2026	Maison	147 m²	420 000 €	2 857 €/m²
Rue Pasteur	23/12/2025	Maison	160 m²	280 000 €	1 750 €/m²
Avenue Jean Moulin	05/12/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Rue des Pyrenees	27/11/2025	Maison	117 m²	255 624 €	2 185 €/m²
Avenue Jean Moulin	30/10/2025	Maison	148 m²	194 510 €	1 314 €/m²
Avenue Jean Moulin	30/07/2025	Maison	266 m²	414 220 €	1 557 €/m²
Avenue Jean Moulin	03/07/2025	Maison	103 m²	155 000 €	1 505 €/m²
Rue des Lilas	17/03/2025	Maison	102 m²	228 000 €	2 235 €/m²
Rue des Prairies	05/03/2025	Maison	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
Avenue du 8 Mai	03/03/2025	Maison	89 m²	183 195 €	2 058 €/m²
Rue de la Hountete	03/02/2025	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Allée de la Montjoie	24/01/2025	Maison	74 m²	110 700 €	1 496 €/m²
Rue de la Hountete	24/12/2024	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
Rue de Peyroulou	26/11/2024	Maison	122 m²	342 000 €	2 803 €/m²
Avenue Jean Jaures	14/11/2024	Maison	105 m²	351 000 €	3 343 €/m²

Prix et marché immobilier à Oursbelille

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18 biens actuellement en vente à Oursbelille

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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