Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bordères-sur-l'Échez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bordères-sur-l'Échez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 853 €/m² à Bordères-sur-l'Échez, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bordères-sur-l'Échez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bordères-sur-l'Échez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bordères-sur-l'Échez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bordères-sur-l'Échez ?

Accepted Answer

À Bordères-sur-l'Échez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bordères-sur-l'Échez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bordères-sur-l'Échez, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 853 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bordères-sur-l'Échez, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bordères-sur-l'Échez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bordères-sur-l'Échez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bordères-sur-l'Échez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Bordères-sur-l'Échez sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 853 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bordères-sur-l'Échez ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bordères-sur-l'Échez incluent : Avenue Pierre de Coubertin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bordères-sur-l'Échez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bordères-sur-l'Échez, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 853 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m²	1 713 €/m²	1 354 €/m²	63
2022	1 782 €/m²	1 829 €/m²	1 504 €/m²	59
2023	1 786 €/m²	1 836 €/m²	1 667 €/m²	42
2024	1 695 €/m²	1 731 €/m²	1 230 €/m²	40
2025	1 863 €/m²	1 929 €/m²	1 521 €/m²	46

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Colombard	03/06/2026	Maison	91 m²	233 780 €	2 569 €/m²
Rue du Noa	27/05/2026	Maison	88 m²	226 500 €	2 574 €/m²
Rue du Montaigu	13/05/2026	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²
Rue Ambroise Croizat	12/05/2026	Maison	77 m²	152 400 €	1 979 €/m²
Rue des Mimosas	12/05/2026	Maison	99 m²	275 960 €	2 787 €/m²
Rue Anatole France	04/05/2026	Maison	189 m²	50 000 €	265 €/m²
Rue Marcel Cachin	04/05/2026	Maison	72 m²	181 300 €	2 518 €/m²
Avenue Pierre de Coubertin	16/04/2026	Appartement	65 m²	118 950 €	1 830 €/m²
Rue Kleber Prolongee	16/04/2026	Maison	104 m²	191 973 €	1 846 €/m²
Rue Emile Zola	15/04/2026	Maison	32 m²	45 000 €	1 406 €/m²
Rue Maurice Thorez	10/04/2026	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Chemin de Lourdes	09/04/2026	Maison	96 m²	184 000 €	1 917 €/m²
Rue Pierre Semard	03/04/2026	Maison	121 m²	102 200 €	845 €/m²
Rue Anatole France	03/04/2026	Maison	85 m²	188 000 €	2 212 €/m²
Rue Pasteur	03/04/2026	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Chemin de Lanardonne	03/04/2026	Maison	127 m²	33 000 €	260 €/m²
Rue Anatole France	02/04/2026	Maison	140 m²	185 000 €	1 321 €/m²
Avenue Pierre de Coubertin	01/04/2026	Appartement	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
Rue D Urac	19/03/2026	Maison	111 m²	287 010 €	2 586 €/m²
Rue Maurice Thorez	19/03/2026	Maison	79 m²	89 000 €	1 127 €/m²

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42 biens actuellement en vente à Bordères-sur-l'Échez

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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