Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vexin-sur-Epte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vexin-sur-Epte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 163 €/m² à Vexin-sur-Epte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vexin-sur-Epte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vexin-sur-Epte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vexin-sur-Epte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vexin-sur-Epte ?

Accepted Answer

À Vexin-sur-Epte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vexin-sur-Epte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vexin-sur-Epte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 163 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vexin-sur-Epte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vexin-sur-Epte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vexin-sur-Epte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vexin-sur-Epte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

81 ventes immobilières ont été enregistrées à Vexin-sur-Epte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 78 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 163 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vexin-sur-Epte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vexin-sur-Epte, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 163 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 151 €/m²	2 151 €/m²	—	116
2022	2 284 €/m²	2 284 €/m²	—	82
2023	2 292 €/m²	2 293 €/m²	1 657 €/m²	76
2024	2 100 €/m²	2 100 €/m²	—	58
2025	2 212 €/m²	2 212 €/m²	—	71

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Papillons	30/06/2026	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
Chemin des Loisirs	30/06/2026	Maison	100 m²	256 000 €	2 560 €/m²
Rue de la Mare - Tourny	26/06/2026	Maison	125 m²	325 000 €	2 600 €/m²
Rue de West	25/06/2026	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
Route de Bray - Fourges	20/06/2026	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
Résidence la Roseraie	19/06/2026	Maison	170 m²	220 000 €	1 294 €/m²
Rue de la Noree	13/06/2026	Maison	65 m²	82 500 €	1 269 €/m²
Le Clos de la Bourgogne	09/06/2026	Maison	115 m²	282 000 €	2 452 €/m²
Rue du Marc	06/06/2026	Maison	117 m²	225 730 €	1 929 €/m²
Rue de L Orme du Fours	29/05/2026	Maison	137 m²	250 000 €	1 825 €/m²
Rue de Pulligny	29/05/2026	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
Chemin de la Cavee - Fourges	13/05/2026	Maison	70 m²	229 000 €	3 271 €/m²
Rue de Chanancon	13/05/2026	Maison	122 m²	324 260 €	2 658 €/m²
Résidence des Maronniers	09/05/2026	Maison	143 m²	269 000 €	1 881 €/m²
Rue du Bout de la Ville	28/04/2026	Maison	71 m²	163 000 €	2 296 €/m²
Chemin de la Fontaine - Civieres	27/04/2026	Maison	81 m²	161 000 €	1 988 €/m²
Rue de la Noree	27/04/2026	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
Rue de L Eglise - Foret la Fol	10/04/2026	Maison	94 m²	312 328 €	3 323 €/m²
Rue D Aubigny	10/04/2026	Maison	83 m²	153 000 €	1 843 €/m²
Route de la Vallee	08/04/2026	Maison	92 m²	239 000 €	2 598 €/m²

Prix et marché immobilier à Vexin-sur-Epte

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126 biens actuellement en vente à Vexin-sur-Epte

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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