Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gasny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gasny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 185 €/m² à Gasny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gasny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gasny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gasny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gasny ?

Accepted Answer

À Gasny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gasny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gasny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 185 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gasny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gasny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gasny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gasny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Gasny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 185 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gasny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gasny incluent : Résidence Nicaise, Rue de L Industrie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gasny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Gasny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 185 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 028 €/m²	2 164 €/m²	1 632 €/m²	44
2022	2 388 €/m²	2 472 €/m²	2 083 €/m²	39
2023	2 165 €/m² (indicatif)	2 404 €/m²	1 632 €/m²	29
2024	2 162 €/m²	2 173 €/m²	1 912 €/m²	39
2025	2 051 €/m²	2 080 €/m²	1 488 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence Nicaise	26/06/2026	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
Rue de Vernon	26/06/2026	Maison	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
Cité du Petit Noyer	26/06/2026	Maison	79 m²	206 250 €	2 611 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	12/06/2026	Appartement	40 m²	81 000 €	2 025 €/m²
Clos de la Sergenterie	10/06/2026	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
Résidence du Coteau	03/06/2026	Maison	94 m²	226 000 €	2 404 €/m²
Cité du Petit Noyer	26/05/2026	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
Résidence les Flaires	11/05/2026	Maison	104 m²	245 000 €	2 356 €/m²
Rue de Vernon	24/04/2026	Maison	121 m²	200 500 €	1 657 €/m²
Route D Ecos	16/04/2026	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
Rue de la Ravine	01/04/2026	Maison	91 m²	153 000 €	1 681 €/m²
Rue des Freres de Broglie	17/03/2026	Maison	63 m²	157 000 €	2 492 €/m²
Résidence du Grenier A Grains	04/03/2026	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
Route D Ecos	28/02/2026	Maison	74 m²	185 000 €	2 500 €/m²
Rue de L Industrie	26/02/2026	Maison	45 m²	125 000 €	2 778 €/m²
Rue Gabriel Delbart	20/02/2026	Maison	91 m²	153 000 €	1 681 €/m²
Rue des Sapins	13/02/2026	Maison	50 m²	235 000 €	4 700 €/m²
Cité des Lilas	11/02/2026	Maison	62 m²	200 000 €	3 226 €/m²
Rue de la Ravine	10/02/2026	Maison	72 m²	200 000 €	2 778 €/m²
Le Petit Noyer	24/12/2025	Appartement	43 m²	43 000 €	1 000 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de L Industrie	11	1 426 €/m²Q1 1 385 – Q3 2 135 €/m²	—	10	1	84 m²	octobre 2025
Résidence Nicaise	9	2 533 €/m²Q1 1 969 – Q3 2 760 €/m²	—	9	0	107 m²	octobre 2025

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