Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouzy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouzy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouzy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouzy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouzy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouzy ?

Accepted Answer

À Bouzy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bouzy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bouzy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bouzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouzy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bouzy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bouzy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 871 €/m² (indicatif)	1 871 €/m²	—	15
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Trepail	29/04/2026	Maison	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
Rue Pasteur	06/03/2026	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
Rue du Moulin	04/03/2026	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²
Rue Ernest Irroy	02/03/2026	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Rue des Tartelettes	09/12/2025	Maison	124 m²	270 000 €	2 177 €/m²
Rue Felix Faure	14/11/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Rue Pasteur	30/10/2025	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
Rue de Tours sur Marne	16/09/2025	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
Rue Pommery	28/08/2025	Maison	102 m²	153 000 €	1 500 €/m²
Rue des Tartelettes	31/07/2025	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
Rue Ernest Irroy	29/07/2025	Maison	75 m²	169 000 €	2 253 €/m²
Rue de Villebois Mareuil	22/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	342 m² (total)	400 000 €	1 170 €/m² en bloc
Rue de Villebois Mareuil	15/07/2025	Maison	150 m²	440 700 €	2 938 €/m²
Rue de Conde	19/06/2025	Maison	101 m²	158 000 €	1 564 €/m²
Rue Werle	03/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	425 000 €	1 832 €/m² en bloc
Rue Saint Vincent	12/07/2024	Maison	109 m²	253 400 €	2 325 €/m²
Rue Ernest Irroy	08/07/2024	Maison	72 m²	156 750 €	2 177 €/m²
Rue des Tartelettes	25/06/2024	Maison	106 m²	230 000 €	2 170 €/m²
Rue du Moulin	31/05/2024	Maison	129 m²	105 000 €	814 €/m²
Rue de Trepail	16/05/2024	Maison	121 m²	230 750 €	1 907 €/m²

Prix et marché immobilier à Bouzy

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Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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