Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vernoil-le-Fourrier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vernoil-le-Fourrier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 125 €/m² à Vernoil-le-Fourrier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vernoil-le-Fourrier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vernoil-le-Fourrier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vernoil-le-Fourrier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vernoil-le-Fourrier ?

Accepted Answer

À Vernoil-le-Fourrier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vernoil-le-Fourrier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vernoil-le-Fourrier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 125 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vernoil-le-Fourrier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vernoil-le-Fourrier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vernoil-le-Fourrier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vernoil-le-Fourrier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Vernoil-le-Fourrier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 125 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vernoil-le-Fourrier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vernoil-le-Fourrier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 392 €/m² (indicatif)	1 392 €/m²	—	27
2022	1 364 €/m² (indicatif)	1 364 €/m²	—	28
2023	1 377 €/m² (indicatif)	1 377 €/m²	—	15
2024	1 378 €/m² (indicatif)	1 381 €/m²	500 €/m²	29
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de L Aireau Fleury	19/06/2026	Maison	136 m²	190 000 €	1 397 €/m²
La Rue des Fous	29/05/2026	Maison	70 m²	41 000 €	586 €/m²
Rue de la Roche	20/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	135 000 €	794 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	12/05/2026	Maison	81 m²	42 000 €	519 €/m²
Route du Petit Passoir	06/05/2026	Maison	56 m²	126 048 €	2 251 €/m²
Route de Mouchet	27/03/2026	Maison	147 m²	92 000 €	626 €/m²
Route de la Gauterie	06/03/2026	Maison	70 m²	87 000 €	1 243 €/m²
Pampoee	02/03/2026	Maison	53 m²	84 000 €	1 585 €/m²
Rue de L Araignee	23/01/2026	Maison	96 m²	219 000 €	2 281 €/m²
Route de la Bruere	15/01/2026	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
L Ouche Cottin	15/12/2025	Maison	140 m²	183 000 €	1 307 €/m²
Rue de la Roche	03/11/2025	Maison	156 m²	123 000 €	788 €/m²
Rue de L Araignee	30/09/2025	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Rue du Val de Loire	30/09/2025	Maison	103 m²	100 000 €	971 €/m²
Route du Tertreau	19/09/2025	Maison	130 m²	80 000 €	615 €/m²
Route de Mouchet	19/09/2025	Maison	144 m²	150 000 €	1 042 €/m²
Rue des Longeards	17/09/2025	Maison	95 m²	173 000 €	1 821 €/m²
Rue du Val de Loire	08/09/2025	Maison	137 m²	148 000 €	1 080 €/m²
Rue des Petits Pres	02/09/2025	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
Route de la Mare Jaune	29/08/2025	Maison	145 m²	158 500 €	1 093 €/m²

Prix et marché immobilier à Vernoil-le-Fourrier

Agents immobiliers à Vernoil-le-Fourrier

56 biens actuellement en vente à Vernoil-le-Fourrier

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 29 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vernoil-le-Fourrier ?

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Évolution des prix au m² à Vernoil-le-Fourrier

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