Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Allonnes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Allonnes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 697 €/m² à Allonnes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Allonnes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Allonnes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Allonnes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Allonnes ?

Accepted Answer

À Allonnes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Allonnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Allonnes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 697 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Allonnes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Allonnes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Allonnes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Allonnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Allonnes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 697 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Allonnes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Allonnes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 697 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 633 €/m²	1 633 €/m²	—	57
2022	1 628 €/m²	1 628 €/m²	—	58
2023	1 657 €/m²	1 657 €/m²	—	37
2024	1 639 €/m² (indicatif)	1 639 €/m²	—	26
2025	1 746 €/m² (indicatif)	1 746 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Gallart	07/05/2026	Maison	51 m²	133 000 €	2 608 €/m²
Route du Gue Petiton	21/04/2026	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
Rue Hugues D Allonnes	26/03/2026	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²
Impasse Jean Monnet	26/03/2026	Maison	102 m²	133 000 €	1 304 €/m²
Rue Albert Pottier	25/03/2026	Maison	162 m²	250 900 €	1 549 €/m²
Russe	10/03/2026	Maison	148 m²	235 000 €	1 588 €/m²
Impasse Jean Monnet	06/03/2026	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
Route de L Automne	04/03/2026	Maison	92 m²	156 100 €	1 697 €/m²
Rue des Bonnes	02/03/2026	Maison	78 m²	107 500 €	1 378 €/m²
Route des Rigaudieres	03/02/2026	Maison	83 m²	292 000 €	3 518 €/m²
Rue Saint Doucelin	16/01/2026	Maison	54 m²	81 440 €	1 508 €/m²
Rue Armand Quenard	30/12/2025	Maison	106 m²	205 000 €	1 934 €/m²
Rue Albert Pottier	16/12/2025	Maison	115 m²	160 000 €	1 391 €/m²
Rue Jean Gallart	04/12/2025	Maison	73 m²	135 260 €	1 853 €/m²
Route de la Taille Ferriere	03/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	215 m² (total)	231 918 €	1 079 €/m² en bloc
Route de L Anerie	23/10/2025	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
Route de la Motte	08/10/2025	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Route des Loires	06/10/2025	Maison	106 m²	235 000 €	2 217 €/m²
Chemin des Varennes	03/10/2025	Maison	76 m²	153 570 €	2 021 €/m²
Route le Haut Chemin	24/09/2025	Maison	93 m²	198 000 €	2 129 €/m²

Prix et marché immobilier à Allonnes

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91 biens actuellement en vente à Allonnes

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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