Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Contest ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Contest représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Contest ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Contest, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Contest, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Contest ?

Accepted Answer

À Contest, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Contest ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Contest apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Contest sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Contest sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Contest est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Contest : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Masure	22/06/2026	Maison	56 m²	106 000 €	1 893 €/m²
La Haute Vionniere	07/04/2026	Maison	113 m²	223 400 €	1 977 €/m²
Résidence le Pre de Devant	27/03/2026	Maison	135 m²	280 000 €	2 074 €/m²
La Fonerie	20/03/2026	Maison	113 m²	90 000 €	796 €/m²
La Cascade	04/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	159 000 €	1 371 €/m² en bloc
Rue d'Hollenbach	18/02/2026	Appartement	145 m²	90 000 €	621 €/m²
Lotissement du Clos Renard	29/09/2025	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
Rue des Sports	08/09/2025	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Rue Principale	15/07/2025	Maison	99 m²	93 000 €	939 €/m²
La Planche	06/05/2025	Maison	86 m²	38 500 €	448 €/m²
La Planche	14/04/2025	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
Place de L Eglise	31/03/2025	Maison	52 m²	65 000 €	1 250 €/m²
La Masure	03/03/2025	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
La Mercerie	09/01/2025	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
La Juguerie	25/11/2024	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²
Rue du Belvedere	28/10/2024	Maison	129 m²	161 875 €	1 255 €/m²
Rue Principale	20/09/2024	Maison	50 m²	59 250 €	1 185 €/m²
La Girardiere	01/08/2024	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
La Louvelliere	09/07/2024	Maison	155 m²	220 000 €	1 419 €/m²
La Tannerie	04/07/2024	Maison	168 m²	230 000 €	1 369 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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