Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-Buttavent ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-Buttavent représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 419 €/m² à Saint-Georges-Buttavent, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-Buttavent ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-Buttavent, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-Buttavent, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-Buttavent ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-Buttavent, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Georges-Buttavent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Georges-Buttavent, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 419 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Georges-Buttavent, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-Buttavent ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Georges-Buttavent apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Georges-Buttavent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-Buttavent sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 419 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Georges-Buttavent est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Georges-Buttavent : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 346 €/m² (indicatif)	1 346 €/m²	—	29
2022	1 190 €/m² (indicatif)	1 190 €/m²	—	17
2023	842 €/m² (indicatif)	842 €/m²	—	15
2024	1 038 €/m² (indicatif)	1 085 €/m²	875 €/m²	15
2025	1 539 €/m² (indicatif)	1 609 €/m²	1 032 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Chatillon	29/06/2026	Maison	143 m²	175 000 €	1 224 €/m²
Rue des Epis la Chapelle au Gr	17/06/2026	Maison	80 m²	81 000 €	1 013 €/m²
Rue du Bourget	04/06/2026	Maison	96 m²	141 500 €	1 474 €/m²
La Gare	28/05/2026	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
Margantin	21/05/2026	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
La Petite Bruyere	05/05/2026	Maison	85 m²	68 400 €	805 €/m²
Les Vanesses	03/04/2026	Maison	124 m²	208 000 €	1 677 €/m²
Rue de Fontaine Daniel	23/03/2026	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Chemin des Cabanons	11/03/2026	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
Rue de Guinefolle	09/03/2026	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Rue des Epis la Chapelle au Gr	28/02/2026	Maison	70 m²	69 000 €	986 €/m²
Rue Nationale	16/01/2026	Maison	72 m²	89 500 €	1 243 €/m²
Rue des Hauts de Chardonniere	29/12/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Rue des Pommiers	15/12/2025	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
Chemin du Verger Robert Fontaine	15/12/2025	Maison	49 m²	65 000 €	1 327 €/m²
La Grande Haltiere	11/12/2025	Maison	94 m²	198 900 €	2 116 €/m²
Place de L Ondine	19/11/2025	Appartement	82 m²	84 610 €	1 032 €/m²
Rue de Fontaine Daniel	13/11/2025	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
Le Parc	12/11/2025	Maison	132 m²	240 552 €	1 822 €/m²
Margantin	05/11/2025	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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