Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vallières-sur-Fier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 736 €/m² à Vallières-sur-Fier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vallières-sur-Fier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vallières-sur-Fier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

À Vallières-sur-Fier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vallières-sur-Fier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vallières-sur-Fier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 736 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vallières-sur-Fier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vallières-sur-Fier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vallières-sur-Fier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Vallières-sur-Fier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 736 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vallières-sur-Fier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vallières-sur-Fier, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 736 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 112 €/m²	3 112 €/m²	3 102 €/m²	39
2022	3 409 €/m²	3 471 €/m²	2 803 €/m²	45
2023	3 542 €/m² (indicatif)	3 629 €/m²	3 013 €/m²	19
2024	3 634 €/m² (indicatif)	3 607 €/m²	3 634 €/m²	23
2025	3 810 €/m²	3 867 €/m²	3 282 €/m²	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Geneve	24/06/2026	Appartement	85 m²	260 000 €	3 059 €/m²
Route du Fier	29/04/2026	Maison	94 m²	730 000 €	7 766 €/m²
Impasse des Rainettes	02/04/2026	Appartement	70 m²	292 250 €	4 175 €/m²
Rue de l'Ancienne Cure	30/03/2026	Maison	104 m²	316 000 €	3 038 €/m²
Chemin de Vers les Bois	13/03/2026	Maison	126 m²	470 000 €	3 730 €/m²
Chemin de la Cagotte	13/03/2026	Maison	103 m²	402 000 €	3 903 €/m²
Rue des Salamandres	02/03/2026	Maison	144 m²	574 000 €	3 986 €/m²
Chemin de Vers la Croix	02/03/2026	Maison	108 m²	435 000 €	4 028 €/m²
Impasse des Coquelicots	25/02/2026	Maison	300 m²	1 300 000 €	4 333 €/m²
Route de Verlioz	11/02/2026	Maison	81 m²	352 000 €	4 346 €/m²
Chemin de Vers les Bois	06/02/2026	Maison	142 m²	385 650 €	2 716 €/m²
Chemin des Cheveches	28/01/2026	Maison	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²
Route de sur les Marais	09/01/2026	Maison	87 m²	344 000 €	3 954 €/m²
Chemin des Cheveches	30/12/2025	Maison	85 m²	377 000 €	4 435 €/m²
Route de sur les Marais	16/12/2025	Appartement	129 m²	250 000 €	1 938 €/m²
Route d'Annecy	09/12/2025	Appartement	127 m²	240 500 €	1 894 €/m²
Route de Verlioz Bas	09/12/2025	Maison	60 m²	232 000 €	3 867 €/m²
Sous Conduit	03/12/2025	Appartement	137 m²	305 000 €	2 226 €/m²
Route d'Annecy	26/11/2025	Maison	91 m²	337 000 €	3 703 €/m²
Route des Combettes	03/11/2025	Maison	84 m²	358 600 €	4 269 €/m²

Prix et marché immobilier à Vallières-sur-Fier

Agents immobiliers à Vallières-sur-Fier

51 biens actuellement en vente à Vallières-sur-Fier

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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