Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rumilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rumilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 250 €/m² à Rumilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rumilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rumilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rumilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rumilly ?

Accepted Answer

À Rumilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rumilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rumilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 250 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rumilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rumilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rumilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rumilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

230 ventes immobilières ont été enregistrées à Rumilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 223 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 250 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rumilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rumilly incluent : Avenue Gantin, Allée des Sequoias, Avenue Edouard Andre, Route du Bouchet, Rue des Peupliers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rumilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rumilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 250 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 075 €/m²	3 372 €/m²	3 009 €/m²	298
2022	3 342 €/m²	3 760 €/m²	3 221 €/m²	283
2023	3 412 €/m²	3 932 €/m²	3 311 €/m²	245
2024	3 207 €/m²	3 557 €/m²	3 124 €/m²	201
2025	3 171 €/m²	3 550 €/m²	2 985 €/m²	218

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Clochettes	26/06/2026	Appartement	60 m²	212 000 €	3 533 €/m²
Route de la Fuly	24/06/2026	Maison	150 m²	316 000 €	2 107 €/m²
Chemin de Surmotz	24/06/2026	Appartement	82 m²	271 205 €	3 307 €/m²
Allée des Roses	19/06/2026	Maison	77 m²	271 800 €	3 530 €/m²
Place D Armes	19/06/2026	Appartement	73 m²	256 000 €	3 507 €/m²
Impasse des Cimes	18/06/2026	Appartement	64 m²	177 500 €	2 773 €/m²
Rue Montpellaz	17/06/2026	Maison	68 m²	92 095 €	1 354 €/m²
Rue des Remparts	17/06/2026	Appartement	96 m²	196 210 €	2 044 €/m²
Chemin de la Pasnaille	17/06/2026	Appartement	50 m²	184 500 €	3 690 €/m²
Rue Joseph Beard	15/06/2026	Appartement	59 m²	144 950 €	2 457 €/m²
Rue des Terreaux	15/06/2026	Appartement	70 m²	273 000 €	3 900 €/m²
Avenue Edouard Andre	15/06/2026	Appartement	64 m²	248 000 €	3 875 €/m²
Rue de Verdun	15/06/2026	Appartement	65 m²	160 500 €	2 469 €/m²
Rue de L Industrie	11/06/2026	Appartement	70 m²	123 207 €	1 760 €/m²
Rue des Genevriers	11/06/2026	Maison	113 m²	450 750 €	3 989 €/m²
Rue Beauregard	08/06/2026	Appartement	99 m²	225 000 €	2 273 €/m²
Rue des Bouleaux	08/06/2026	Appartement	57 m²	172 100 €	3 019 €/m²
Rue Montpellaz	05/06/2026	Appartement	30 m²	76 000 €	2 533 €/m²
Passage de L Eglise	28/05/2026	Appartement	31 m²	122 200 €	3 942 €/m²
Rue D Hauteville	28/05/2026	Appartement	47 m²	155 500 €	3 309 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Impasse des Cimes	31	3 948 €/m²Q1 3 665 – Q3 4 016 €/m²	3 173 €/m²Q1 2 892 – Q3 3 394 €/m²	6	25	57 m²	décembre 2025
Route de la Fuly	23	3 799 €/m²Q1 3 622 – Q3 4 395 €/m²	3 263 €/m²Q1 2 511 – Q3 3 409 €/m²	7	16	75 m²	novembre 2025
Route du Bouchet	21	—	3 887 €/m²Q1 3 340 – Q3 4 416 €/m²	1	20	57 m²	novembre 2025
Rue Joseph Beard	21	—	2 718 €/m²Q1 1 952 – Q3 3 267 €/m²	0	21	70 m²	novembre 2025
Rue du Belvedere	20	4 181 €/m²Q1 3 962 – Q3 4 287 €/m²	3 465 €/m²Q1 2 849 – Q3 3 674 €/m²	8	12	64 m²	décembre 2025
Avenue Gantin	17	—	5 385 €/m²Q1 3 867 – Q3 5 714 €/m²	0	17	50 m²	juin 2025
Place de la Manufacture	16	—	3 285 €/m²Q1 3 101 – Q3 3 574 €/m²	0	16	50 m²	juillet 2025
Allée Galantine de Savoie	15	—	2 853 €/m²Q1 2 784 – Q3 2 922 €/m²	0	15	64 m²	décembre 2025
Rue Montpellaz	14	—	2 499 €/m²Q1 1 959 – Q3 2 928 €/m²	0	14	52 m²	octobre 2025
Rue de la Curdy	14	—	2 534 €/m²Q1 2 182 – Q3 2 865 €/m²	2	12	69 m²	octobre 2025
Allée des Clochettes	13	—	3 624 €/m²Q1 3 099 – Q3 3 878 €/m²	3	10	65 m²	décembre 2025
Place de L Hotel de Ville	12	—	2 660 €/m²Q1 2 055 – Q3 2 769 €/m²	0	12	64 m²	octobre 2025
Avenue Roosevelt	11	—	3 252 €/m²Q1 3 022 – Q3 3 625 €/m²	1	10	63 m²	avril 2025
Rue de Verdun	11	—	2 475 €/m²Q1 2 199 – Q3 3 104 €/m²	2	9	89 m²	août 2025
Route de Baufort	10	—	2 935 €/m²Q1 2 828 – Q3 3 156 €/m²	1	9	66 m²	septembre 2025
Avenue Edouard Andre	10	—	4 056 €/m²Q1 3 240 – Q3 4 293 €/m²	4	6	81 m²	décembre 2025
Allée des Sequoias	10	—	4 214 €/m²Q1 3 947 – Q3 4 302 €/m²	0	10	65 m²	juillet 2025
Impasse des Pres Riants	10	—	2 660 €/m²Q1 2 568 – Q3 2 895 €/m²	0	10	71 m²	novembre 2025
Rue des Peupliers	10	—	3 763 €/m²Q1 3 552 – Q3 4 051 €/m²	0	10	62 m²	septembre 2025
Route de Bessine	9	—	2 976 €/m²Q1 2 513 – Q3 3 573 €/m²	1	8	90 m²	octobre 2025
Rue des Magnolias	9	3 523 €/m²Q1 3 418 – Q3 3 602 €/m²	—	9	0	90 m²	novembre 2025
Rue Beauregard	9	—	2 438 €/m²Q1 2 326 – Q3 2 738 €/m²	0	9	75 m²	octobre 2025
Rue des Poetes	8	—	3 520 €/m²Q1 3 366 – Q3 3 900 €/m²	0	8	76 m²	juillet 2025
Chem de la Pasnaille	8	—	3 347 €/m²Q1 2 914 – Q3 3 436 €/m²	0	8	67 m²	mars 2024
Chemin de la Pasnaille	8	—	3 042 €/m²Q1 2 922 – Q3 3 250 €/m²	0	8	64 m²	octobre 2025

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