Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Valensole ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Valensole représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 467 €/m² à Valensole, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Valensole ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valensole, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valensole, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valensole ?

Accepted Answer

À Valensole, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Valensole sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Valensole, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 467 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Valensole, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Valensole ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Valensole apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Valensole sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

68 ventes immobilières ont été enregistrées à Valensole sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 62 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 467 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Valensole ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Valensole incluent : Les Chabrands. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Valensole est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Valensole, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 467 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 047 €/m²	2 137 €/m²	1 238 €/m²	72
2022	2 471 €/m²	2 597 €/m²	2 173 €/m²	60
2023	2 160 €/m²	2 125 €/m²	2 451 €/m²	55
2024	2 133 €/m²	2 367 €/m²	1 032 €/m²	34
2025	2 215 €/m²	2 387 €/m²	1 601 €/m²	68

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Saint Claude	29/06/2026	Maison	90 m²	243 800 €	2 709 €/m²
Chaffele	22/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	277 m² (total)	506 000 €	1 827 €/m² en bloc
Rue du Faubourg Ratonneau	05/05/2026	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Rue Darraire	30/03/2026	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
Saint Pierre	16/03/2026	Maison	90 m²	370 000 €	4 111 €/m²
Place du Marche	06/03/2026	Maison	48 m²	85 000 €	1 771 €/m²
Rue Sainte Anne	25/02/2026	Maison	40 m²	115 000 €	2 875 €/m²
Rue Sainte Anne	25/02/2026	Maison	61 m²	168 000 €	2 754 €/m²
Rue des Prisons Vieilles	12/02/2026	Maison	19 m²	20 000 €	1 053 €/m²
Impasse des Bons Enfants	30/01/2026	Maison	115 m²	224 000 €	1 948 €/m²
Chemin Val Notre Dame	29/01/2026	Maison	169 m²	679 000 €	4 018 €/m²
Route du Val de Durance	28/01/2026	Maison	106 m²	1 100 000 €	10 377 €/m²
Avenue Georges de Salve	21/01/2026	Appartement	19 m²	57 000 €	3 000 €/m²
Rue Sainte Anne	16/01/2026	Maison	65 m²	45 000 €	692 €/m²
Rue de la Breche	09/01/2026	Maison	60 m²	162 500 €	2 708 €/m²
Chantegalet	07/01/2026	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
Les Grandes Aires	07/01/2026	Maison	76 m²	88 000 €	1 158 €/m²
Impasse du 18 Aout 1944	05/01/2026	Maison	88 m²	235 950 €	2 681 €/m²
Rue Saint Mayeul	23/12/2025	Maison	46 m²	67 000 €	1 457 €/m²
Rue Dr Maurice Chaupin	19/12/2025	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²

Prix et marché immobilier à Valensole

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148 biens actuellement en vente à Valensole

Du diagnostic à la signature — 329 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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