Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Brillanne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Brillanne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Brillanne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Brillanne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Brillanne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Brillanne ?

Accepted Answer

À La Brillanne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Brillanne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Brillanne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Brillanne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Brillanne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Brillanne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Brillanne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	2 458 €/m² (indicatif)	2 438 €/m²	2 458 €/m²	22
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Alpes	29/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	65 m² (total)	87 000 €	1 338 €/m² en bloc
Résidence la Desirade	15/04/2026	Maison	137 m²	242 920 €	1 773 €/m²
Lotissement les Jardins Luna	31/03/2026	Maison	130 m²	351 500 €	2 704 €/m²
Chemin de la Prise	28/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	230 m² (total)	1 020 000 €	4 435 €/m² en bloc
Le Village	24/02/2026	Maison	112 m²	328 000 €	2 929 €/m²
Lotissement les Jardins de la Source	29/01/2026	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
Avenue de la Durance	09/12/2025	Maison	84 m²	234 000 €	2 786 €/m²
Les Ferrayes	20/11/2025	Maison	61 m²	265 000 €	4 344 €/m²
Impasse du Ventaire	17/10/2025	Maison	67 m²	235 000 €	3 507 €/m²
Impasse des Chenes Verts	02/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	146 500 €	814 €/m² en bloc
Rue Grande	09/09/2025	Appartement	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Rue du Bac	01/08/2025	Maison	59 m²	153 000 €	2 593 €/m²
Les Ferrayes	25/06/2025	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²
Le Village	12/06/2025	Maison	25 m²	160 000 €	6 400 €/m²
Route des Alpes	20/05/2025	Appartement	56 m²	68 000 €	1 214 €/m²
Rue du Bac	01/04/2025	Maison	106 m²	261 850 €	2 470 €/m²
Route de Forcalquier	28/03/2025	Maison	133 m²	287 000 €	2 158 €/m²
Le Jas	04/03/2025	Maison	50 m²	160 000 €	3 200 €/m²
Route des Alpes	05/02/2025	Maison	100 m²	162 100 €	1 621 €/m²
Le Champ du Roi	16/11/2024	Maison	206 m²	360 000 €	1 748 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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