Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Volx ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Volx représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 959 €/m² à Volx, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Volx ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Volx, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Volx, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Volx ?

Accepted Answer

À Volx, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Volx sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Volx, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 959 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Volx, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Volx ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Volx apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Volx sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Volx sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 959 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Volx ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Volx incluent : Avenue Joseph Roumanille, Le Peyroun. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Volx est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Volx, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 959 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 702 €/m²	2 866 €/m²	2 336 €/m²	46
2022	2 760 €/m²	2 832 €/m²	1 939 €/m²	35
2023	3 020 €/m²	3 170 €/m²	2 668 €/m²	39
2024	2 481 €/m²	2 509 €/m²	2 453 €/m²	37
2025	2 958 €/m²	2 930 €/m²	2 958 €/m²	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Moulin	26/06/2026	Maison	93 m²	277 250 €	2 981 €/m²
Ancienne Rte D Forcalquier	26/06/2026	Maison	132 m²	278 000 €	2 106 €/m²
Rue des Oliviers	29/05/2026	Maison	40 m²	68 000 €	1 700 €/m²
Lotissement la Pommeraie	05/05/2026	Maison	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
Lotissement la Pommeraie	08/04/2026	Maison	118 m²	300 000 €	2 542 €/m²
Lotissement la Pommeraie	11/03/2026	Maison	79 m²	250 000 €	3 165 €/m²
Rue Paul Valery	11/03/2026	Maison	154 m²	330 000 €	2 143 €/m²
Montée de la Capellanne	27/02/2026	Maison	142 m²	331 500 €	2 335 €/m²
Le Moulin	17/02/2026	Maison	81 m²	240 500 €	2 969 €/m²
Rue du Grand Pre	10/02/2026	Maison	258 m²	290 700 €	1 127 €/m²
Rue du Grand Pre	05/02/2026	Maison	67 m²	170 000 €	2 537 €/m²
Avenue Joseph Roumanille	05/02/2026	Maison	133 m²	451 970 €	3 398 €/m²
Rue de la Rose des Vents	02/02/2026	Maison	102 m²	102 046 €	1 000 €/m²
Rue Pierre Mendes France	14/01/2026	Maison	66 m²	202 350 €	3 066 €/m²
Chemin des Ariges	06/01/2026	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
Rue de la Poulassonne	12/12/2025	Maison	67 m²	216 000 €	3 224 €/m²
Rue des Oliviers	11/12/2025	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
Le Peyroun	08/12/2025	Appartement	54 m²	128 000 €	2 370 €/m²
Avenue Joseph Roumanille	01/12/2025	Appartement	86 m²	324 800 €	3 777 €/m²
Avenue de la Gare	27/11/2025	Maison	107 m²	420 000 €	3 925 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Peyroun	9	—	1 815 €/m²Q1 1 722 – Q3 2 070 €/m²	0	9	61 m²	décembre 2025
Avenue Joseph Roumanille	9	—	3 362 €/m²Q1 2 412 – Q3 3 864 €/m²	2	7	73 m²	décembre 2025

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